PUIG DE ROS: MODERN RIJTJESHUIS MET ZOUTWATERZWEMBAD

Deze moderne twee-onder-een-kapwoning in Puig de Ros is gebouwd in 2022 en verkeert in zeer goede staat. De woning onderscheidt zich door eigentijdse architectuur, lichte interieurs en een royaal ruimtegevoel.

Op een perceel van ca. 370 m² biedt het huis ca. 171 m² woonoppervlakte en ca. 201 m² bebouwde oppervlakte. De woning omvat in totaal 4 kamers, waaronder 3 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers, waarvan één en suite, en een apart gastentoilet.

Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk is de plafondhoogte van ca. 2,70 m, die samen met de kamerhoge ramen een uitzonderlijk open en ruime woonsfeer creëert. De woon- en eetruimte is open ingedeeld en sluit harmonieus aan op de moderne keuken.

De buitenruimte biedt twee terrassen, een privézoutwaterzwembad van ca. 28 m² en veel ruimte om te ontspannen en te genieten van de mediterrane levensstijl. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar.

Technisch is het huis modern uitgerust: de centrale airconditioning werkt via een lucht-waterwarmtepomp, de ramen zijn aluminium ramen met dubbele beglazing van Cortizo en de slaapkamers beschikken over elektrische buitenrolluiken. Een moderne keuken met AEG-apparatuur, laminaatvloeren en warm water via een elektrische boiler maken de woning compleet.

Indeling

Begane grond

De begane grond omvat een royale woon- en eetruimte, een open moderne keuken, een berging en een apart gastentoilet. De hoge plafonds en grote raampartijen creëren een lichte, open en zeer aangename woonsfeer.

Eerste verdieping

De eerste verdieping biedt drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suitebadkamer. De twee andere slaapkamers delen een aparte badkamer.

Buitenruimte

De buitenruimte omvat twee terrassen, een privézoutwaterzwembad van ca. 28 m² en twee buitenparkeerplaatsen. De zuidwestelijke ligging zorgt voor aantrekkelijke zoninval en aangenaam natuurlijk licht.

Voorzieningen Bouwjaar 2022 Zeer goede staat Zuidwestelijke ligging Ca. 171 m² woonoppervlakte Ca. 201 m² bebouwde oppervlakte Ca. 370 m² perceel 4 kamers 3 tweepersoonsslaapkamers 2 badkamers, 1 en suite Apart gastentoilet Inbouwkasten Royale woon- en eetruimte Open moderne keuken AEG-keukenapparatuur Berging Plafondhoogte van ca. 2,70 m Kamerhoge ramen Aluminium ramen met dubbele beglazing van Cortizo Elektrische buitenrolluiken in de slaapkamers Laminaatvloeren Centrale airconditioning via lucht-waterwarmtepomp Warm water via elektrische boiler Privézoutwaterzwembad van ca. 28 m² 2 terrassen Twee buitenparkeerplaatsen Ongemeubileerd Geen gemeenschappelijke kosten Kosten

IBI-onroerendgoedbelasting: ca. 871 € per jaar Afvalheffing: ca. 247 € per jaar Gemeenschappelijke kosten: geen

GOIBE468739/2024