SANTA PONÇA: MODERNE VILLA MET ZEEZICHT

Deze moderne villa in Santa Ponça ligt in een rustige en hoogwaardige woonwijk, nabij de exclusieve jachthaven Port Adriano met het aangrenzende zandstrand. Het vastgoed is gebouwd in 2008 en in 2017 grondig en hoogwaardig gerenoveerd. Vandaag de dag verkeert het in verzorgde, moderne staat met royale ruimtes, hoogwaardige afwerking en geavanceerde woningtechniek.

Op een perceel van ca. 838 m² biedt de villa een bebouwde oppervlakte van ca. 352 m² en een woonoppervlak van ca. 282 m². Het vastgoed omvat in totaal 6 kamers, waaronder 4 tweepersoonskamers, 5 badkamers, waarvan 3 en suite, en meerdere terrasgedeeltes.

Een bijzonder pluspunt is het prachtige panoramische zeezicht op het zuiden over de Golf van Santa Ponça, de omliggende baaien en het berglandschap. De locatie combineert privacy, rust en uitstekende bereikbaarheid: meerdere jachthavens liggen in de buurt en het centrum van Santa Ponça bereik je binnen enkele minuten rijden.

De hoofdverdieping op de begane grond biedt een royale woon- en eetruimte met open luxe keuken. Een tweede, volledig uitgeruste keuken met bijkeuken is discreet in de hoofdkeuken geïntegreerd. Op deze verdieping bevinden zich ook de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en kleedruimte, een kantoor en een aparte badkamer. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een buitenkeuken.

Op de onderste verdieping ligt een grote ruimte met hoge plafonds en directe toegang tot het terras en de tuin. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte met eigen badkamer en kan indien gewenst worden omgebouwd tot een zelfstandig gastenappartement. Deze verdieping wordt aangevuld met twee verdere slaapkamers met en-suite badkamers, een sauna, technische ruimtes en een garage.

De buitenruimte biedt open en overdekte terrassen, een verwarmd zoutwaterzwembad met automatische afdekking, een elektrische pergola en een mediterraan aangelegde tuin met automatische irrigatie. De combinatie van moderne voorzieningen, royale indeling, zeezicht en nabijheid van Port Adriano maakt deze villa tot een aantrekkelijk vastgoedobject voor veeleisende kopers.

Indeling Bovenste / begane grond Royale woon- en eetruimte Open luxe keuken Discreet geïntegreerde tweede keuken met bijkeuken Kantoor Aparte badkamer Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer Kleedkamer Groot zonneterras Zwembadgedeelte Buitenkeuken Onderste verdieping Grote fitnessruimte met eigen badkamer Directe toegang tot de tuin Technische ruimte Slaapkamer met en-suite badkamer Nog een slaapkamer met en-suite badkamer Sauna Garage Uitrusting Bouwjaar 2008 Hoogwaardige renovatie in 2017 Rustige woonlocatie nabij Port Adriano Zuidelijke ligging Panoramisch zeezicht Uitzicht over de Golf van Santa Ponça, omliggende baaien en bergen Ca. 352 m² bebouwde oppervlakte Ca. 282 m² woonoppervlak Ca. 838 m² perceel 6 kamers 4 tweepersoonskamers 5 badkamers 3 en-suite badkamers 3 terrasgedeeltes Inbouwkasten Marmeren vloeren Vloerverwarming Centrale warm-/koudairconditioning Elektrische luchtwarmtepomp Dubbel glas in aluminium kozijnen Elektrische buitenjaloezieën Computergestuurde woningtechniek / bussysteem Luxe keuken met apparatuur van Gaggenau en Miele Tweede geïntegreerde keuken met bijkeuken Buitenkeuken Verwarmd zoutwaterzwembad Automatische zwembadafdekking Elektrische pergola Mediterrane tuin met automatische irrigatie Sauna Fitnessruimte Osmosefiltersysteem Wateronthardingssysteem Alarmsysteem Glasvezelinternet Garage voor één voertuig Geen lift Onroerendezaakbelasting: niet vermeld Afvalheffing: niet vermeld Gemeenschappelijke kosten: niet vermeld Vakantieverhuurlicentie: niet vermeld Ligging

De villa ligt in Santa Ponça, een van de meest gewilde woongebieden in het zuidwesten van Mallorca. De omgeving wordt gekenmerkt door hoogwaardige villa's, verzorgde wooncomplexen, golfbanen, baaien en exclusieve jachthavens.

De jachthaven Port Adriano met het aangrenzende zandstrand, restaurants, boetieks en maritieme sfeer ligt vlakbij. Andere jachthavens, golfbanen en het centrum van Santa Ponça zijn eveneens snel bereikbaar. Palma en de internationale luchthaven zijn goed bereikbaar.

Deze locatie is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een rustige, moderne villa met zeezicht, hoogwaardige afwerking en nabijheid van eersteklas voorzieningen.

GOIBE468739/2024