SANTA PONSA: ULTRAMODERNE VILLA MET ZEEZICHT

Deze zeer moderne villa met de nieuwste technologie is al opgeleverd en instapklaar. Zij bevindt zich in een exclusieve woonwijk van Santa Ponsa, op slechts enkele minuten van het strand. Het vastgoed biedt direct uitzicht over de baai van Santa Ponsa en de open zee en combineert hedendaagse architectuur met maximaal comfort en de modernste gebouwtechniek.

De villa ligt op een perceel van 1.320 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van ca. 513 m², verdeeld over drie niveaus. Grote glazen gevels, heldere architectonische lijnen en open indelingen creëren lichte, zonovergoten ruimtes en vloeiende overgangen tussen binnen en buiten.

De villa is ontworpen met veel aandacht voor energie-efficiëntie, geluidsisolatie en wooncomfort. Alle binnen- en buitenmuren, evenals de beglazing, zijn dubbel geïsoleerd (energieklasse A++), wat een optimale klimaatregeling en akoestisch comfort garandeert. Een zeer modern ventilatie- en warmteterugwinningssysteem van klasse A+ zorgt voor gekanaliseerde airconditioning, vloerverwarming en vloerkoeling in het hele object, aangedreven door een uiterst efficiënt warmtepompsysteem.

De slimme indeling, meerdere directe toegangen tot de tuin- en zwembadgedeeltes en extra recreatie- en wellnessruimtes maken deze villa tot een werkelijk uitzonderlijk vastgoedobject in het zuidwesten van Mallorca.

INDELING Hoofdniveau

Royale open leefruimte met adembenemend uitzicht Gastentoilet Luxe keuken met open eetgedeelte Groot terras met atrium en adembenemend uitzicht op zee en de omliggende heuvels Directe toegang vanuit de keuken tot de tuin en het zwembadgedeelte

Middelste niveau

Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkleedkamer Drie verdere slaapkamers, elk met en-suite badkamer

Onderste niveau

Gastenappartement met woon- en eetruimte, slaapkamer en badkamer Twee grote multifunctionele ruimtes: – één oorspronkelijk gepland als bioscoopruimte – één geschikt voor fitness- of spagebruik Directe toegang tot de tuin en het zwembadgedeelte

GOIBE468739/2024

UITRUSTING

Uiterst efficiënte warmtepomp

Vloerverwarming en vloerkoeling in het hele object

Gekanaliseerde airconditioning

Modern ventilatie- en warmteterugwinningssysteem (A+)

Smart-home-systeem

Zwembad

Hoogwaardige porseleinen tegelvloer

Atrium / binnenplaats

Bioscoopruimte

Fitness- / sparuimte

Dubbel geïsoleerde gevels en ramen (energieklasse A++)

Parkeerplaatsen voor 4 auto's