SANTANYÍ: TOPINVESTERINGSFINCA MET ETV-LICENTIE

Deze hoogwaardige natuurstenen finca ligt in een rustig landelijk gebied nabij Santanyí en vormt een zeldzame investeringsmogelijkheid met een bestaande vergunning voor vakantieverhuur. Het in 1990 gebouwde landgoed verkeert in verzorgde staat en overtuigt met royale buitenruimtes, veel privacy en aantrekkelijk uitbreidingspotentieel.

De finca heeft een bebouwde oppervlakte van ca. 517 m² op een perceel van ca. 26.618 m². Daarnaast is er een goedgekeurde uitbreidingsmogelijkheid van ca. 150 m². Met een ETV-licentie voor 8 gasten, een gelegaliseerde privéput, elektriciteitsaansluiting en solide infrastructuur is dit vastgoed ideaal voor investeerders die stabiele rendementen zoeken, of voor privégebruik in combinatie met vakantieverhuur.

De verwerving van het vermogen vindt uitsluitend plaats via een Share Deal.

Indeling

Binnenruimtes

Totaal aantal kamers: 6

Slaapkamers: 4

Badkamers: 2

Woonkamer: 1

Grote berging: 1

optioneel te gebruiken als kantoor, logeerkamer of extra slaapkamer

Buitenruimtes

Terrassen: ca. 520 m²

Overdekte veranda's: ca. 160 m²

Tuin: ca. 1.800 m² aangelegd gazon

Zwembad: zoutwaterzwembad ca. 82 m²

Uitrusting

Vakantieverhuurlicentie (ETV) voor 8 gasten

Zoutwaterzwembad

Open haard

Airconditioning

Centrale verwarming (olie / gas)

Inbouwkasten

Gelegaliseerde privéwaterput

Cisterne systeem

Elektriciteitsaansluiting

Mogelijkheid om een elektriciteitsmast te verwijderen

Uitbreidingspotentieel van ca. 150 m²

Garage voor 2 voertuigen

5–6 buitenparkeerplaatsen

Ligging

De finca ligt in het gewilde gebied van Santanyí, een van de aantrekkelijkste locaties in het zuidoosten van Mallorca. De omgeving biedt rust, natuur en privacy, terwijl stranden, restaurants en het centrum van Santanyí gemakkelijk bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van landelijke rust en investeringswaarde op lange termijn.

GOIBE468739/2024