SANTANYÍ: TWEE NATUURSTENEN FINCA'S MET ETV-VERGUNNINGEN & POTENTIEEL

Dit bijzondere aanbod omvat twee onafhankelijke natuurstenen finca's in het zeer gewilde gebied Santanyí (Es Velar) en vormt een zeldzame investeringsmogelijkheid met bestaande infrastructuur, twee geldige vakantieverhuurlicenties en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel.

De woningen liggen op een totaalperceel van ca. 30.000 m² en hebben samen een bebouwde oppervlakte van ca. 1.010 m². De finca's worden momenteel als pakket aangeboden; afzonderlijke aankoop van elke finca kan echter na voorafgaande afspraak mogelijk zijn.

De totale verhuurcapaciteit bedraagt 16 gasten, verdeeld over twee ETV-licenties voor elk 8 gasten. Dit maakt het een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele huuropbrengsten, vermogenszekerheid en toekomstig groeipotentieel.

FINCA 1 – HOOFDWONING

Perceeloppervlakte: 26.618 m²

Bebouwde oppervlakte: 517 m²

Terrassen: ca. 520 m²

Overdekte veranda's: ca. 160 m²

Tuin met ca. 1.800 m² gazon

Zoutwaterzwembad (16 × 4 m / ca. 82 m²)

Volledig gerenoveerd

Bouwvergunning voor uitbreiding met ca. 150 m²

Legale drinkwaterput & cisternesysteem

Elektriciteitsaansluiting, mogelijkheid om de elektriciteitsmast te verwijderen

Centrale verwarming op olie, hoge mate van autonomie

ETV-licentie voor 8 gasten

FINCA 2 – AFZONDERLIJKE WONING

Perceeloppervlakte: 3.550 m²

Bebouwde oppervlakte (volgens kadaster): ca. 492 m²

5 slaapkamers / 4 badkamers

Zoutwaterzwembad (10 × 4 m) met hydromassage

Airconditioning warm/koud in het hele gebouw

Centrale verwarming op gas

Garage voor 2 voertuigen + berging

ETV-licentie voor 8 gasten

INDELING (TOTAAL)

12 kamers

9 tweepersoonsslaapkamers

9 badkamers, waarvan 4 en suite

1 gastentoilet

Meerdere woon- en eetruimtes

6 terrassen

Twee afzonderlijke zwembadgedeeltes

OPMERKING

De woningen worden momenteel als totaalverkoop aangeboden. Afzonderlijke aankoop van elke finca kan in overleg mogelijk zijn.

GOIBE468739/2024

UITRUSTING

2 vakantieverhuurlicenties (elk 8 gasten)

2 zwembaden

Uitbreidingspotentieel van ca. 150 m²

Meer dan 2.000 m² aangelegd gazon

Airconditioning

Centrale verwarming op gas & elektriciteit

Privédrinkwaterput

Garage + 5–6 parkeerplaatsen buiten