SES CADENES: STEDELIJKE BOUWGROND VOOR EEN VRIJSTAAND HUIS

Dit stedelijke bouwperceel ligt in Ses Cadenes/Arenal en biedt interessante mogelijkheden voor de ontwikkeling van een vrijstaande eengezinswoning in een goed bereikbare omgeving nabij Playa de Palma. Het perceel ligt in een reeds verkavelde woonwijk met bestaande infrastructuur en combineert een rustige ligging met de nabijheid van strand, natuur en stedelijke voorzieningen.

Het perceel meet ca. 400 m² en biedt een bebouwbare oppervlakte van ca. 200 m². Het is geschikt voor de bouw van een eengezinswoning met maximaal twee verdiepingen. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor aangenaam natuurlijk licht en goede voorwaarden voor een modern woonconcept.

Een belangrijk voordeel is dat het perceel al volledig is ontsloten: de straten zijn geasfalteerd en voorzien van trottoirs, straatverlichting en alle belangrijke nutsvoorzieningen. In de directe omgeving liggen groengebieden met een bosachtig karakter, terwijl het strand heuvelafwaarts bereikbaar is. Ook de infrastructuur en verbindingen met Playa de Palma, Arenal, restaurants en supermarkten zijn uitstekend.

Het perceel wordt door een vennootschap verkocht, waardoor 21 % btw (IVA) over de koopprijs wordt geheven.

Ontwikkelingspotentieel

Perceeloppervlakte ca. 400 m²

Bebouwbare oppervlakte ca. 200 m²

Geschikt voor een vrijstaande eengezinswoning

Maximaal 2 verdiepingen toegestaan

Nutsvoorzieningen / infrastructuur

Water

Elektriciteit

Riolering

Aardgas

Straatverlichting

Trottoirs

Glasvezelinternet

Ligging

Bellavista is een gevestigde urbanisatie op een gunstige locatie ten zuiden van Palma. De omgeving biedt een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen, natuur en nabijheid van de kust. Playa de Palma, Arenal, restaurants, cafés, winkels en andere voorzieningen liggen op korte afstand. Daardoor is het perceel zowel geschikt voor permanente bewoning als voor de ontwikkeling van een hoogwaardig woonproject nabij zee.

GOIBE468739/2024