Unieke kans
€ 245.000 onderhandelbaar
MallorcaDetails
Grondstukken op Mallorca
Bouwgrond en fincaland kopen op het eiland
4 gevonden resultaten
Goed om te weten
Vraag vóór je een perceel op Mallorca koopt bij het gemeentehuis een Consulta Urbanística aan, zodat je precies weet wat er gebouwd mag worden en aan welke voorwaarden je moet voldoen.
Wil je bouwen op Mallorca? Hier vind je grond te koop: van stedelijke bouwgrond en finca-percelen tot rustieke terreinen. Houd rekening met de strenge bouwregelgeving: op Suelo Rústico (landelijk gebied) gelden aanzienlijk strengere voorschriften dan op Suelo Urbano. Een stedenbouwkundig vooronderzoek (Consulta Urbanística) bij het bevoegde gemeentehuis maakt duidelijk wat er gebouwd mag worden.
Veelgestelde vragen
Waar moet ik op letten bij de aankoop van een perceel op Mallorca?
Controleer of er gebouwd mag worden (Clasificación del Suelo), of een bouwvergunning mogelijk is en welke voorschriften gelden. Laat een advocaat de Nota Simple en het bestemmingsplan (Plan General) controleren.
Welke soorten percelen zijn er op Mallorca?
Er zijn Suelo Urbano (bouwgrond), Suelo Rústico (landelijk gebied) en Suelo Rústico Protegido (beschermd gebied). Alleen op Suelo Urbano mag vrij worden gebouwd; voor Rústico gelden strenge minimumoppervlakten.
Hoe hoog zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van een perceel?
Reken op ca. 10-13% van de koopprijs voor overdrachtsbelasting (ITP, 8-11%), notaris, inschrijving in het kadaster en advocaatkosten. Een Gestor of advocaat kan een nauwkeurig overzicht opstellen.