Huren op de Balearen: 19,01 euro, alleen Madrid is nog duurder

Wie op de Balearen een woning wil huren, betaalt in augustus 2026 gemiddeld 19,01 euro per vierkante meter. Daarmee staat de eilandregio volgens een analyse van vastgoedportaal pisos.com in heel Spanje op plaats 2, na Madrid. In Palma op Mallorca kost een vierkante meter gemiddeld zelfs 19,72 euro.

Ten opzichte van de vorige maand daalden de huren op de Balearen weliswaar met 0,62 procent. Dat verandert echter niets aan de hoge positie: Madrid zit op 21,80 euro per vierkante meter, gevolgd door Catalonië met 16,84 euro.

Palma op plaats 4 onder de provinciehoofdsteden

Volgens pisos.com is Palma de 4e duurste provinciehoofdstad van Spanje. Duurder zijn Barcelona met 30,21 euro per vierkante meter, Madrid met 29,49 euro en Donosti met 21,51 euro.

Gemiddeld kostte een huurwoning in Spanje in augustus 2026 14,86 euro per vierkante meter. Dat is 0,27 procent meer dan in de vorige maand en 8,55 procent meer dan een jaar eerder.

Portaal ziet druk op huurmarkt

Ferran Font, hoofd onderzoek bij pisos.com, spreekt van een duidelijk sterkere structurele druk op de huurmarkt. Het beschikbare aanbod kan niet aan de vraag voldoen, omdat veel mensen geen eenvoudig alternatief hebben.

Een niet bij naam genoemde woordvoerder van het portaal verklaarde bovendien dat de moeilijkere toegang tot een koopwoning huren voor velen tot de enige mogelijkheid maakt. Stijgende prijzen zorgen er volgens hem voor dat jongeren langer bij hun ouders wonen en andere huurders in het beste geval woningen betrekken die wel betaalbaar zijn, maar niet op de gewenste locatie liggen en evenmin aan hun verwachtingen voldoen.

Bron: Europa Press / Mallorca.com