Palma met 4,4 procent huurrendement aan de onderkant

Palma op Mallorca behaalde in juli met 4,4 procent het op twee na laagste bruto rendement op de verhuur van woningen onder de Spaanse provinciehoofdsteden. Alleen San Sebastián met 3,9 procent en Girona met 4,3 procent scoorden lager, blijkt uit een dinsdag gepubliceerd rapport van platform pisos.com.

De waarde voor Palma ligt ruim onder het landelijke gemiddelde van 8,02 procent. Volgens het platform drukken de hogere kosten voor de aankoop van een woning in Palma, San Sebastián en Girona het rendement op een investering.

Landelijk gemiddelde op 8,02 procent

In Spanje kostte een gemiddelde woning van 100 vierkante meter in juli gemiddeld 221.580 euro, oftewel 2.462 euro per vierkante meter. De gemiddelde maandhuur bedroeg 1.482 euro.

Dat leverde jaarlijkse bruto-inkomsten van 17.784 euro en een bruto rendement van 8 procent op. Ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar steeg deze waarde met 0,5 procent.

Verschillen tussen lokale woningmarkten

Tarragona met 8 procent, Sevilla met 7,7 procent en Huesca met 7,4 procent behoorden volgens het rapport tot de steden met de meest concurrerende prijzen. Verder werden Jaén met 7,3 procent, Castellón met 7,1 procent en Murcia, Segovia, Almería, Córdoba en Ávila met elk 7 procent genoemd.

Ferran Font, onderzoeksdirecteur van pisos.com, wees op de structurele krapte op de huurmarkt. De toenemende vraag staat nog altijd tegenover een ontoereikend aanbod. Volgens hem weerspiegelen de verschillen tussen de steden de lokale marktdynamiek.

Thema's: Wonen & vastgoed · Politiek · Economie · Palma

Bron: Europa Press / Mallorca.com