Palma op Mallorca: bruto huurrendement bedraagt 4,45 procent
In Palma op Mallorca bedroeg het bruto huurrendement in september 2026 4,45 procent. Volgens cijfers van vastgoedplatform pisos.com behoort de stad daarmee tot de provinciehoofdsteden van Spanje met de laagste rendementen. Het landelijke gemiddelde is 7,24 procent.
Alleen 2 steden hebben een lager rendement dan Palma
Van de genoemde provinciehoofdsteden hebben alleen San Sebastián (3,85 procent) en Girona (4,42 procent) een lager rendement dan Palma. Sevilla komt uit op 7,46 procent, Barcelona op 6,96 procent en Madrid op 5,52 procent.
Wat het rendement betekent voor verhuurders
Het bruto huurrendement geeft aan hoe de jaarlijkse huurinkomsten zich verhouden tot de aankoopprijs van een woning. Voor Spanje gaat pisos.com uit van een aankoopprijs van 246.500 euro voor een woning van 100 m2 en een maandhuur van 1.489 euro. Dat levert op jaarbasis 17.868 euro aan bruto huurinkomsten op. Het landelijke rendement ligt daarmee bijna 0,4 procentpunt hoger dan in 2025.
Ferran Font, hoofd onderzoek bij pisos.com, verwacht dat de druk op de huurmarkt aanhoudt zolang er niet genoeg woningen zijn om aan de vraag te voldoen. Volgens hem komen de verschillen tussen steden voort uit de verhouding tussen koopprijzen en de huurprijzen die verhuurders kunnen vragen.
Bron: Europa Press / Mallorca.com