Balearen: Kamerverhuur levert in juli 5,2 procent rendement op

Wie op de Balearen een appartement van 80 vierkante meter kamer voor kamer verhuurt, behaalt in juli een rendement van 5,2 procent. Bij traditionele verhuur is dat 4,2 procent. Dat blijkt uit gegevens van vastgoedportaal Fotocasa.

In Palma op Mallorca loopt het rendement bij kamerverhuur op tot 5,6 procent. Fotocasa-woordvoerster María Matos ziet hierin een model dat verhuurders een hoger rendement kan opleveren.

Palma ligt boven het Balearengemiddelde

Kamerverhuur levert in Palma een rendement van 5,6 procent op en ligt daarmee boven het gemiddelde voor de hele Balearen. Volgens Matos beperkt het voordeel ten opzichte van traditionele verhuur zich niet tot afzonderlijke markten, maar doet het zich voor in alle autonome gemeenschappen.

De deskundige spreekt van een rendement dat bijna 2 procentpunten hoger ligt dan bij het klassieke huurmodel. Door afzonderlijke kamers te verhuren kunnen eigenaren het rendement van een woning beter benutten.

Hoge woonkosten stuwen de vraag

Volgens Matos verandert ook de vraag op de woningmarkt. De hoge prijs van een complete woning stimuleert flexibelere en goedkopere woonvormen.

Vooral jongeren, studenten en werknemers die elders werkzaam zijn maken volgens de deskundige gebruik van zulke aanbiedingen. Daardoor wordt kamerverhuur belangrijker, zowel voor woningzoekenden als voor eigenaren.

Onderwerpen: wonen · economie · Palma

Bron: Europa Press / Mallorca.com