Woningen op Balearen blijven duur: 5.160 euro per vierkante meter

Wie op de Balearen een bestaande woning zoekt, betaalt in augustus 2026 gemiddeld 5.160 euro per vierkante meter. De woningprijzen liggen daarmee 1,2 procent boven het niveau van augustus vorig jaar. In Palma kost een vierkante meter zelfs 5.329 euro – daarmee is de stad de 3e duurste provinciehoofdstad van Spanje.

Vastgoedportaal pisos.com noemt de Balearen in augustus opnieuw de duurste autonome regio en de duurste provincie van het land. De prijs ligt ruim 2 keer zo hoog als het Spaanse gemiddelde van 2.461 euro per vierkante meter.

Palma volgt na San Sebastián en Madrid

Alleen Donostia-San Sebastián met 6.676 euro en Madrid met 6.418 euro per vierkante meter zijn als provinciehoofdstad duurder dan Palma. Jaén is met 1.275 euro per vierkante meter de goedkoopste hoofdstad.

Ten opzichte van juli daalde de gemiddelde prijs per vierkante meter op de Balearen wel met 0,4 procent. Volgens Ferran Font, onderzoeksdirecteur van pisos.com, betekent dat niet dat de markt de prijzen verlaagt. De markt past zich juist aan steeds hogere prijzen aan.

Veel kopers, te weinig woningen

Volgens Font hield de zomer de prijsdruk op bestaande woningen in stand. In veel gebieden waar de woningnood bijzonder hoog is, zijn er meer potentiële kopers dan beschikbare woningen.

Tegelijkertijd worden aankopen vervroegd, omdat de financiering door toekomstige besluiten van de Europese Centrale Bank kan veranderen. Volgens Font bereiken hypotheken nog altijd recordniveaus, hoewel woningen voor een deel van de vraag steeds onbetaalbaarder worden.

Bron: Europa Press / Mallorca.com