Woningprijzen op de Balearen stijgen met 14,3 procent op jaarbasis

Wie op Mallorca een woning wil kopen, krijgt te maken met prijzen die blijven stijgen. Op de Balearen lagen de woningprijzen in het 3e kwartaal van 2026 14,3 procent hoger dan in dezelfde periode vorig jaar. Dat blijkt uit een rapport van vastgoedtaxateur Tinsa van woensdag 30 september. In Palma op Mallorca kostte een vierkante meter woonruimte gemiddeld 3.551 euro.

Palma behoort tot de duurste steden van Spanje

Daarmee was Palma in het 3e kwartaal de 4e duurste stad van Spanje. Alleen in San Sebastián, Madrid en Barcelona lag de gemiddelde prijs per vierkante meter hoger. In Palma stegen de prijzen in een jaar met 10,1 procent.

Volgens Tinsa hebben de voor inflatie gecorrigeerde prijzen op de Balearen zelfs de piek tijdens de vastgoedzeepbel van 2007 bereikt en met 1 procent overtroffen. Dat is tot nu toe in geen enkele andere autonome regio van Spanje gebeurd. In Palma liggen de voor inflatie gecorrigeerde prijzen nog 6 procent onder de piek van destijds.

Krap aanbod houdt woningprijzen hoog

Volgens Tinsa blijven de prijzen onder druk staan door het krappe aanbod, de inflatie en de bouwkosten. Tegelijkertijd zag het bedrijf in de 1e helft van het jaar tekenen dat de vraag afnam.

De financiële last bij de aankoop van een woning steeg volgens het rapport van 35,7 procent in het voorgaande kwartaal naar 36,9 procent. Volgens onderzoeksdirecteur Cristina Arias van Tinsa raakt dat percentage daarmee geleidelijk verder verwijderd van de 35 procent die als verantwoord geldt.

Onderwerpen: wonen · toerisme · politiek · economie · Palma

Bron: Europa Press / Mallorca.com