Majorka: rząd sprawdzi 60 osiedli socjalnych pod kątem oszustw

Do 2027 rząd Balearów chce skontrolować 60 osiedli socjalnych na Majorce pod kątem oszustw i naruszeń przepisów. Kampania obejmie łącznie 74 osiedla z mieszkaniami objętymi ochroną publiczną na Balearach. Poza Majorką dotyczy ona 10 osiedli na Pitiusas i 4 na Menorce.

W miejscowościach turystycznych kontrole mają być prowadzone przede wszystkim w sezonie turystycznym. Rząd chce w ten sposób wykrywać zwłaszcza nielegalny wynajem wakacyjny.

Umowy, ceny i mieszkańcy pod lupą

Kontrolerzy sprawdzą między innymi urzędowe zatwierdzenie umów, ceny najmu i sprzedaży oraz to, czy osoby korzystające ze wsparcia spełniają wymagane warunki. Przy sprzedaży będą również weryfikować, czy przekazano wymagane zawiadomienie o prawie pierwokupu i odkupu.

Ponadto rząd planuje kontrole w co najmniej 10 już zarejestrowanych mieszkaniach z ograniczoną ceną. Sprawdzi też możliwe naruszenia ze strony dużych właścicieli mieszkań oraz nieopłacone należności wobec wspólnot mieszkaniowych. Kontrolowane mogą być również mieszkania finansowane prywatnie, jeśli wcześniej zgłosili je mieszkańcy lub urzędy.

Komórka lokatorska i lokal handlowy jako mieszkanie

W przypadku nieruchomości finansowanych prywatnie szczególna uwaga będzie poświęcona przeludnieniu i mieszkaniom niespełniającym wymogów. Według rządu o przeludnieniu mówi się wtedy, gdy w mieszkaniu mieszka więcej osób, niż dopuszcza zaświadczenie o zdatności do zamieszkania. Mieszkania niespełniające wymogów to natomiast takie, w których pomieszczenia przerabia się na pokoje lub wynajmuje powierzchnie nieprzeznaczone na sypialnie.

Podczas dotychczasowych kontroli rząd wykrył takie mieszkania w komórkach lokatorskich i lokalach użytkowych. W innych przypadkach salon podzielono na 4 pokoje. Szczególnie często występują one w Eivissa na Ibizie, gdzie liczba mieszkańców rosła szybciej niż zasób mieszkaniowy.

W pierwszych 6 miesiącach roku przeprowadzono już 40 kontroli – więcej niż w poprzednich 5 latach. Od 2022 rząd skontrolował łącznie 120 mieszkań. Za poważne lub bardzo poważne naruszenia grożą grzywny od 3.000 do 30.000 euro.

Tematy: mieszkalnictwo · turystyka · polityka

Źródło: Europa Press / Mallorca.com