Baleary: mieszkania i domy droższe o 14,3 procent niż rok temu

Jeśli chcesz kupić mieszkanie lub dom na Majorce, musisz liczyć się z coraz wyższymi cenami. W 3. kwartale 2026 ceny nieruchomości mieszkalnych na Balearach były o 14,3 procent wyższe niż rok wcześniej. Wynika to z raportu firmy Tinsa, zajmującej się wyceną nieruchomości, opublikowanego w środę 30 września. W Palmie na Majorce metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej kosztował średnio 3 551 euro.

Palma należy do najdroższych miast Hiszpanii

W 3. kwartale Palma była 4. najdroższym miastem Hiszpanii. Wyższą średnią cenę metra kwadratowego odnotowano tylko w miastach San Sebastián, Madrid i Barcelona. W ciągu roku ceny w Palmie wzrosły o 10,1 procent.

Według Tinsa ceny na Balearach, po uwzględnieniu inflacji, przekroczyły o 1 procent poziom ze szczytu bańki na rynku nieruchomości z 2007 roku. To jedyna wspólnota autonomiczna Hiszpanii, w której dotąd tak się stało. W Palmie ceny po uwzględnieniu inflacji są nadal o 6 procent niższe od ówczesnego maksimum.

Mała podaż utrzymuje wysokie ceny

Według Tinsa ceny nadal rosną z powodu ograniczonej podaży, inflacji i kosztów budowy. Jednocześnie firma zaobserwowała w pierwszej połowie roku oznaki słabnącego popytu.

Według raportu obciążenie finansowe związane z zakupem nieruchomości wzrosło z 35,7 procent w poprzednim kwartale do 36,9 procent. Dyrektorka ds. badań w Tinsa, Cristina Arias, mówi, że wskaźnik ten stopniowo oddala się od poziomu 35 procent uznawanego za odpowiedni.

Tematy: mieszkalnictwo · turystyka · polityka · gospodarka · Palma

Źródło: Europa Press / Mallorca.com