Balearen i Kanaren: ceny nieruchomości wyższe o 13,2 procent

W październiku nowe i używane nieruchomości na Balearen i Kanaren kosztowały o 13,2 procent więcej niż rok wcześniej. Wynika to z danych, które firma zajmująca się wyceną nieruchomości Tinsa opublikowała w piątek, 6 listopada 2026. W porównaniu z poprzednim miesiącem ceny na wyspach wzrosły o 0,3 procent. Dane obejmują łącznie Balearen i Kanaren, a nie samą Majorkę.

W całej Hiszpanii ceny rosną jeszcze szybciej

W październiku ceny nieruchomości w całej Hiszpanii były o 13,7 procent wyższe niż rok wcześniej. Tempo wzrostu było o 0,5 punktu procentowego niższe niż we wrześniu. W porównaniu z poprzednim miesiącem ceny w kraju wzrosły o 0,9 procent.

Według Tinsa ceny najbardziej wzrosły w skali roku na wybrzeżu Morza Śródziemnego — o 16,7 procent. Kolejne były obszary metropolitalne ze wzrostem o 15,6 procent. Na wyspach ceny wzrosły o 13,2 procent: mniej niż w stolicach i dużych miastach, ale bardziej niż w pozostałych miejscowościach.

Drożej niż u szczytu bańki z 2007 — ale tylko bez uwzględnienia inflacji

Bez uwzględnienia inflacji ceny nieruchomości w całej Hiszpanii są o 3,5 procent wyższe niż u szczytu bańki na rynku nieruchomości w 2007. Po uwzględnieniu inflacji, która wystąpiła od tamtej pory, są jednak nadal o 31,6 procent niższe niż wtedy.

Cristina Arias, kierująca działem badań Tinsa, mówi, że wzrost cen stopniowo słabnie. Jej zdaniem liczba zakupów nieruchomości spada pod wpływem rosnących cen, małej liczby ofert, wyższych stóp procentowych i coraz większej kwoty potrzebnej na zakup. Według Arias nadal jest jednak wyższa od średniej historycznej.

Tematy: mieszkalnictwo

Źródło: Europa Press / Mallorca.com