Baleary: mieszkanie o powierzchni 80 m² kosztuje 428 766 euro

W październiku używane mieszkanie o powierzchni 80 m² kosztowało na Balearach średnio 428 766 euro. Rok wcześniej było to 415 849 euro – wynika z analizy portalu nieruchomości Fotocasa opublikowanej we wtorek, 3 listopada. Cena za metr kwadratowy wyniosła 5 360 euro, czyli o 3,1 procent więcej niż w październiku poprzedniego roku i o 0,2 procent więcej niż we wrześniu.

Ceny rosną wolniej, ale nadal są wysokie

Roczny wzrost cen jest 2. najniższy od maja 2022 roku. Spośród wszystkich regionów Hiszpanii ceny używanych mieszkań rosną najwolniej właśnie na Balearach. Jednocześnie archipelag pozostaje regionem z najwyższą ceną za metr kwadratowy.

Według rzeczniczki Fotocasa, María Matos, to sygnał, że rynek nieruchomości na wyspach zbliża się do granic swoich możliwości. Lokalni kupujący coraz trudniej mogą sobie pozwolić na takie ceny. Zaostrzone warunki finansowania hamują też kupno i sprzedaż mieszkań.

Duże różnice w cenach mieszkań na Majorce

W Capdepera na Majorce ceny używanych mieszkań wzrosły w ciągu roku o 27,6 procent, a w Inca na Majorce o 13,4 procent. W Palmie na Majorce wzrost wyniósł 3,7 procent. W Llucmajor na Majorce ceny spadły natomiast o 8,2 procent.

Ceny za metr kwadratowy także znacznie się różnią: w październiku w Andratx na Majorce wynosiły 7 742 euro, a w Felanitx na Majorce 2 942 euro. Fotocasa uwzględniła w analizie 14 gmin na Balearach.

Tematy: mieszkalnictwo · Capdepera · Inca · Son Servera · Calvià · Manacor · Palma · Llucmajor · Andratx · Campos · Felanitx

Źródło: Europa Press / Mallorca.com