Ibiza: deficyt mieszkań sięga 43,18 procent mimo budowy nowych lokali

Na Ibizie liczba mieszkań od lat rośnie znacznie wolniej niż liczba mieszkańców. W ciągu ostatnich 25 lat liczba mieszkańców wzrosła o prawie 83 procent, a mieszkań – o niespełna 40 procent. Według balearskiego obserwatorium mieszkalnictwa oznacza to deficyt mieszkań wynoszący 43,18 procent. Dane opublikowano na stronie internetowej zaprezentowanej na Ibizie we wtorek, 29 września 2026 roku.

Powstaje więcej mieszkań, ale ceny zakupu są wysokie

Budowa mieszkań nabiera tempa: w 2025 roku na Ibizie wydano pozwolenia na budowę 853 nowych mieszkań, wobec 685 rok wcześniej. To wzrost o 24,5 procent. Pod względem budowy mieszkań w budynkach wielorodzinnych 2025 rok był najlepszy od 2008 roku.

O napiętej sytuacji na rynku świadczą też ceny. Za mieszkanie lub dom kupujący płacili średnio 396 353 euro. Nabywcy z zagranicy wydawali średnio 653 786 euro, czyli o 65 procent więcej. W gminie Eivissa ceny w ogłoszeniach nieruchomości były ponadto o około 32 procent wyższe od faktycznych cen sprzedaży.

W planach ponad 1 200 mieszkań w przystępnych cenach

Rząd Balearów planuje na Ibizie ponad 1 200 mieszkań w przystępnych cenach dla mieszkańców wyspy. Wśród nich jest ponad 400 mieszkań dotowanych ze środków publicznych, za które odpowiada balearski instytut mieszkaniowy Ibavi. Rząd współpracuje przy tym przedsięwzięciu z gminami, radą wyspy i prywatnymi firmami. Na razie mieszkania są tylko w planach; z podanych informacji nie wynika, jak szybko powstaną.

Tematy: mieszkalnictwo · turystyka · polityka

Źródło: Europa Press / Mallorca.com