2 dekrety mieszkaniowe upadły. SEAG ostrzega przed zaległym czynszem

2 dekrety mieszkaniowe hiszpańskiego rządu zostały odrzucone w Kongresie. Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG) przyjęła tę decyzję z zadowoleniem. Jej zdaniem, gdyby dekrety weszły w życie, wzrosłoby ryzyko, że najemcy nie będą płacić czynszu. Tak wynika z informacji przekazanej z Madrid 2 października.

Dlaczego SEAG ostrzega przed skutkami

SEAG obawiała się, że mniej mieszkań byłoby dostępnych na zasadach zwykłego najmu. Gdyby umowy stały się mniej elastyczne, część właścicieli mogłaby sprzedać mieszkanie, pozostawić je puste albo wykorzystać w inny sposób. Inni, według SEAG, stawialiby osobom zainteresowanym wynajmem wyższe wymagania. Najbardziej odczuliby to młodzi ludzie, osoby zatrudnione na czas określony i gospodarstwa domowe o nieregularnych dochodach.

Zdaniem SEAG ryzyko finansowe właścicieli rośnie, gdy nie wiedzą, jak szybko będą mogli odzyskać mieszkanie i dochodzić zaległych należności, jeśli najemca przestanie płacić czynsz. Może się to przełożyć na wyższe ceny, surowsze wymagania dotyczące zabezpieczeń albo decyzję, by w ogóle nie wynajmować mieszkania.

Czego SEAG domaga się w zamian

Gdy najemca znajdzie się w trudnej sytuacji i przestanie płacić, SEAG domaga się szybkiej reakcji instytucji publicznych. Postuluje sprawniejsze procedury w razie zaległości czynszowych, lepszą współpracę ze służbami socjalnymi oraz rozwiązania mieszkaniowe finansowane ze środków publicznych. Właściciele powinni też móc odzyskać mieszkania i zaległe należności w rozsądnym terminie.

Tematy: mieszkalnictwo · sprawy społeczne · polityka · gospodarka

Źródło: Europa Press / Mallorca.com