Baleary ostrzegają: dekrety o najmie mogą ograniczyć ofertę

Marga Prohens, prezydentka Balearów, ostrzega, że rządowe dekrety dotyczące najmu mogą zmniejszyć liczbę dostępnych mieszkań. W czwartek, 1 października, skrytykowała rząd Pedro Sáncheza za obarczanie właścicieli odpowiedzialnością za trudną sytuację najemców. W piątek nad dekretami zagłosuje hiszpański parlament. Kilka regionów rządzonych przez Partido Popular (PP) rozważa skierowanie sprawy do sądu, jeśli parlament je przyjmie.

Co mają zmienić dekrety

Tak zwany Maricarmen-Dekret ma przedłużyć ochronę przed eksmisją do 2030, wydłużyć umowy najmu o 2 lata i utrudnić zakup mieszkań funduszom spekulacyjnym. Drugi dekret przewiduje automatyczne przedłużanie umów najmu. Jeśli właściciel wypowie umowę bez przyczyny przewidzianej w dekrecie, najemca ma otrzymać odszkodowanie.

Nie wiadomo, czy projekty uzyskają większość. Junts ma omówić swoje stanowisko w czwartek wieczorem. Według Europa Press drugi dekret prawdopodobnie nie zdobędzie wystarczającego poparcia.

Regiony rządzone przez PP rozważają pozwy

Rząd Castilla y León zamierza zaskarżyć dekrety, jeśli parlament je przyjmie. Uważa, że naruszają kompetencje regionów, i zarzuca rządowi centralnemu tworzenie niepewności prawnej. Kierownictwo PP pozostawia władzom regionalnym swobodę decyzji, czy skierować sprawę do sądu.

Prohens ostrzega, że na Balearach liczba dostępnych mieszkań może spaść, jeśli właściciele będą obarczani odpowiedzialnością za sytuację najemców. Domaga się pewności prawnej dla wynajmujących. To, czy zapowiadane pozwy trafią do sądów, zależy najpierw od wyniku piątkowego głosowania.

Tematy: mieszkalnictwo · polityka · Palma

Źródło: Europa Press / Mallorca.com