Puste mieszkania: Facua chce odbierać prawo do ich użytkowania

Puste mieszkania należące do dużych właścicieli powinny być wynajmowane po cenach regulowanych – w razie potrzeby po wywłaszczeniu ich z prawa do użytkowania lokali. Tego 28 września 2026 domaga się hiszpańskie stowarzyszenie konsumentów Facua. Uważa, że działania dotyczące mieszkalnictwa, które PSOE chce przyjąć we wtorek na posiedzeniu Rady Ministrów, są niewystarczające.

Umowy najmu bez daty zakończenia

Facua domaga się umów na czas nieokreślony dla osób, które na stałe mieszkają w wynajmowanych lokalach. Hiszpania musiałaby w tym celu zmienić przepisy o najmie: obecnie takie umowy obowiązują przez 5 lub 7 lat, zależnie od wynajmującego.

Zdaniem organizacji najemcy zyskaliby dzięki temu większą pewność. Wynajmujący byliby chronieni na wypadek zaległości w płatnościach także przy umowach na czas nieokreślony. Mogliby też odzyskać mieszkanie, gdyby musieli w nim zamieszkać sami lub potrzebowali go określeni członkowie ich rodzin.

Zamrozić czynsze i karać właścicieli

Facua chce zamrożenia czynszów ze względu na inflację. Podwyżek nie należy ani wiązać ze wskaźnikiem cen konsumpcyjnych, ani wpisywać do nowych umów. Przy zmianie najemcy organizacja domaga się ponadto zakazu podwyżek przekraczających ten wskaźnik.

Facua chce mniej korzystnego opodatkowania pustych mieszkań. Wynajmującym, którzy nie wywiązują się ze swoich obowiązków, powinny grozić grzywny. Najemcy mają być w świetle prawa uznawani za konsumentów, aby właściwe urzędy w hiszpańskich regionach mogły karać za nieuczciwe praktyki jako naruszenia prawa konsumenckiego.

Tematy: mieszkalnictwo · polityka · gospodarka

Źródło: Europa Press / Mallorca.com