Baleary: inwestycje w hotele przekroczyły poziom z całego 2025
W pierwszych 6 miesiącach 2026 na Balearach zainwestowano w hotele więcej niż przez cały 2025. Jak wynika z raportu zespołu nieruchomości EY-Parthenon, kwota inwestycji była 2 razy większa niż w pierwszej połowie poprzedniego roku. Jednym z niedawno kupionych hoteli na Majorce jest Hotel Bikini Port de Sóller, który nabyła europejska firma zarządzająca aktywami Amundi.
Luksusowe hotele podnoszą ceny sprzedaży
Według raportu ceny sprzedaży wzrosły za sprawą nowych luksusowych marek i zmian profilu działających już hoteli. To ogranicza możliwości kupujących, którzy chcieliby najpierw podnieść standard hotelu. Jednocześnie firmy zarządzające aktywami coraz częściej interesują się już zmodernizowanymi obiektami z długoterminowymi umowami najmu. Jak dotąd inwestorzy instytucjonalni odgrywają na Balearach jedynie niewielką rolę w sektorze hoteli wypoczynkowych.
Więcej gości, krótsze pobyty
Z raportu wyłania się inny obraz dla turystów niż dla inwestorów: w pierwszych 9 miesiącach 2026 liczba noclegów w hotelach na Balearach wzrosła tylko o 1 procent w porównaniu z 2025. Choć przyjechało o 4 procent więcej gości z Hiszpanii, zostawali średnio tylko na około 3,4 nocy. Krótsze pobyty gości z zagranicy również ograniczają wzrost liczby noclegów.
Mimo to w pierwszych 3 kwartałach średnie ceny pokoi wzrosły o 8 procent. W sierpniu na Balearach dostępnych było też niemal o 2 000 pokoi hotelowych mniej niż rok wcześniej. EY-Parthenon spodziewa się, że inwestorzy nadal będą zainteresowani hiszpańskim rynkiem hotelowym przez resztę 2026 i w 2027.
Tematy: turystyka · gospodarka · Sóller · Palma
Źródło: Europa Press / Mallorca.com