Majorka: kontrole jakości budowy mają ruszać już na etapie projektu

Kontrola jakości budowy na Majorce ma się zaczynać już na etapie projektu. 10 listopada 2026 Balearen-Regierung rozpoczęła prace nad nowym dekretem. Jej Generaldirektion für Wohnungswesen und Architektur otworzyła konsultacje społeczne w tej sprawie.

Kontrole aż do ukończenia budynku

Projekt przewiduje kontrole jakości na każdym etapie: od planowania, przez roboty budowlane, po sprawdzenie ukończonego budynku i jego późniejsze utrzymanie. Projekty budowlane mają zawierać plan określający, jak będą sprawdzane materiały, metody budowy i wykonane prace. Przed rozpoczęciem budowy osobny program ma doprecyzować zakres i harmonogram poszczególnych kontroli.

Każdą kontrolę trzeba będzie udokumentować cyfrowo lub w równoważnym systemie dokumentacji. Nowy dekret ma zastąpić 2 dotychczasowe przepisy z 1994 i 2001.

Dokumentacja ma towarzyszyć budynkowi

Projekt określa też zawartość książki budynku: ogólne informacje o budynku, dokumenty potwierdzające jakość budowy oraz instrukcję użytkowania i utrzymania. Dokumentacja ta ma być przechowywana przez cały okres użytkowania budynku.

Projekt określa ponadto wymagania dla laboratoriów badawczych i jednostek kontrolnych dotyczące dokumentów, oświadczeń, inspekcji oraz stałego nadzoru. Balearen-Regierung chce w ten sposób poprawić jakość i bezpieczeństwo budynków. Dekret jest nadal na etapie konsultacji społecznych.

Źródło: Europa Press / Mallorca.com