Hiszpania: kredyt 50 000 euro przyjęty, odszkodowanie odrzucone

Kredyty do 50 000 euro na zakup pierwszego mieszkania zostały zatwierdzone. W czwartek, 12 listopada, stała komisja hiszpańskiego Kongresu przyjęła w Madrid odpowiedni dekret mieszkaniowy. Drugi dekret odrzucono. Miał on automatycznie przedłużać umowy najmu o kilka lat oraz zapewniać najemcom odszkodowanie, jeśli wynajmujący wypowie umowę.

Kredyty i ochrona przed eksmisją pozostają

Przyjęty dekret przewiduje kredyty do 50 000 euro na zakup pierwszego mieszkania. Programem „Tu Casa” ma zarządzać Instituto de Crédito Oficial. Przewidziano na niego 10 miliardów euro.

Dekret zakazuje też do 2030 roku eksmisji osób w szczególnie trudnej sytuacji, które nie mają gdzie zamieszkać. Reguluje również automatyczne przedłużanie umów najmu w 2028 roku.

Dłuższe przedłużanie umów najmu odrzucone

Odrzucony dekret szedł dalej: po 5 latach najmu umowa miała się automatycznie przedłużać o kolejne 5 lat. Jeśli wynajmującym była osoba prawna, oba okresy miały wynosić po 7 lat. Wynajmujący, który mimo to chciałby zakończyć umowę, musiałby wypłacić najemcy odszkodowanie równe rocznemu czynszowi.

Za pierwszym dekretem głosowało 35 posłów, przeciw było 34. Przy głosowaniu nad drugim do przeciwników dołączyła baskijska partia PNV. Uznała ona odszkodowanie w wysokości 12 miesięcznych czynszów za nieproporcjonalne. Pozostają więc rozwiązania z pierwszego dekretu; dalej idące przepisy o przedłużaniu umów nie wejdą w życie.

Tematy: mieszkalnictwo · polityka

Źródło: Europa Press / Mallorca.com