Nielegalne licencje na wynajem na Majorce

Na Majorce walka z nielegalnym wynajmem wakacyjnym weszła w nową fazę. Balearska administracja podatkowa Balearen, ATIB, będzie teraz wspólnie z gminami intensyfikować działania przeciwko tej nielegalnej praktyce. Ten ważny krok ma pomóc zwalczać uchylanie się od podatków związane z wynajmem Obiekty noclegowe.

Ścisła współpraca gmin i ATIB

Jedną z najważniejszych planowanych strategii jest ścisła współpraca między władzami gmin a ATIB. Wspólne działania mają służyć kontroli opłacania podatków od wynajmu obiektów turystycznych poprzez porównywanie istotnych informacji. Najwyższym priorytetem jest dopilnowanie, aby zgłoszenie ITS (Sustainable Tourism Tax) prawidłowo uwzględniało te wynajmy.

Impulsem do zintensyfikowania tych działań był istotny wyrok Trybunału Sprawiedliwości UE z kwietnia 2022. Zgodnie z tym orzeczeniem pośrednicy zajmujący się wynajmem wakacyjnym ponoszą istotną odpowiedzialność: muszą przekazywać rządowi informacje mające znaczenie podatkowe. Ma to zapewnić skuteczniejsze pobieranie i kontrolowanie podatków związanych z wynajmem wakacyjnym.

Zintensyfikowane działania przeciwko nielegalnemu wynajmowi

Llorenç Galmés, przewodniczący Rady Majorki, z zaangażowaniem mówił o trwającej walce z nielegalnym wynajmem wakacyjnym. Podkreślił, że kwestia ta zajmuje szczególne miejsce w działaniach rady wyspy także podczas obecnej kadencji. Jej zadania wykraczają poza samo regulowanie rynku; chodzi również o zapewnienie uczciwych warunków wszystkim zainteresowanym oraz zachowanie żywego ducha prężnie rozwijającego się sektora turystycznego Majorki.

Aby jeszcze bardziej zaostrzyć kontrolę, wprowadzono nowe przepisy. Nieruchomości można oferować na popularnych platformach, takich jak Airbnb i Homeaway, na stronach internetowych z nieruchomościami lub w mediach społecznościowych wyłącznie wtedy, gdy mają ważną licencję turystyczną. Za naruszenia grożą wysokie kary finansowe: do 40 000 Euro za nielegalne oferty, a strony internetowe publikujące takie ogłoszenia mogą zostać ukarane grzywną do 400 000 Euro. Ponadto jeden właściciel nie może ogłaszać więcej niż trzech nieruchomości.

Ochrona prężnie rozwijającej się turystyki na wyspie

Warto również wiedzieć, że mieszkania od 1999 nie mogą już otrzymywać licencji turystycznej. Każde mieszkanie oferowane do wynajmu na okres krótszy niż 30 dni automatycznie zalicza się do kategorii wynajmu wakacyjnego, o ile nie zostanie udowodnione inaczej.

Władze gmin Majorki oraz ATIB podejmują zdecydowane działania, aby zwalczać nielegalny wynajem wakacyjny. Przestrzeganie przepisów jest nie tylko obowiązkowe, lecz także kluczowe dla zachowania autentyczności i zrównoważonego charakteru Krajobraz turystyczny wyspy.