Nielegalne licencje na wynajem na wyspie Mallorca

Na wyspie Mallorca walka z nielegalnym wynajmem turystycznym weszła w nową fazę. Urząd skarbowy archipelagu Balearen, ATIB, wspólnie z gminami zaostrzy działania przeciwko temu procederowi. Ten ważny krok ma pomóc w zwalczaniu uchylania się od płacenia podatków związanych z wynajmem Noclegi wakacyjne.

Ścisła współpraca samorządów gminnych z ATIB

Jednym z najważniejszych planowanych działań jest ścisła współpraca władz gminnych z ATIB. Dzięki porównywaniu kluczowych informacji instytucje te mają wspólnie sprawdzać, czy od wynajmu obiektów noclegowych dla turystów odprowadzane są podatki. Najważniejsze jest dopilnowanie, aby deklaracja ITS (Sustainable Tourism Tax) prawidłowo uwzględniała ten wynajem.

Impulsem do zaostrzenia działań był ważny wyrok Trybunału Sprawiedliwości UE z kwietnia 2022. Zgodnie z nim na pośrednikach zajmujących się wynajmem turystycznym spoczywa istotny obowiązek: muszą przekazywać władzom informacje potrzebne do rozliczania podatków. Ma to usprawnić pobór i kontrolę podatków związanych z wynajmem turystycznym.

Bardziej zdecydowane działania przeciwko nielegalnemu wynajmowi

Llorenç Galmés, przewodniczący Rady wyspy Mallorca, z zaangażowaniem mówił o trwającej walce z nielegalnym wynajmem turystycznym. Podkreślił, że również w obecnej kadencji kwestia ta jest szczególnie bliska władzom wyspy. Ich zadanie nie ogranicza się do wprowadzania przepisów — chodzi o zapewnienie uczciwych warunków wszystkim zainteresowanym oraz zachowanie wyjątkowego charakteru prężnie rozwijającej się branży turystycznej na wyspie Mallorca.

Aby jeszcze bardziej zaostrzyć kontrolę, wprowadzono nowe przepisy. Nieruchomości można oferować na popularnych platformach, takich jak Airbnb i Homeaway, na stronach z ogłoszeniami nieruchomości lub w mediach społecznościowych tylko wtedy, gdy mają ważną licencję na wynajem turystyczny. Za nielegalne oferty grożą wysokie kary pieniężne, sięgające 40 000 euro, a serwisy publikujące takie ogłoszenia mogą zostać ukarane kwotą do 400 000 euro. Ponadto jeden właściciel nie może zamieszczać ogłoszeń dotyczących więcej niż 3 nieruchomości.

Ochrona dobrze prosperującej turystyki na wyspie

Warto też wiedzieć, że od 1999 mieszkania nie mogą już otrzymywać licencji na wynajem turystyczny. Każde mieszkanie oferowane na wynajem na mniej niż 30 dni jest automatycznie uznawane za przedmiot wynajmu turystycznego, chyba że zostanie udowodnione, że jest inaczej.

Władze gminne na wyspie Mallorca i ATIB podejmują zdecydowane działania, by zwalczać nielegalny wynajem turystyczny. Przestrzeganie przepisów jest nie tylko obowiązkiem, lecz także kluczowym warunkiem zachowania autentycznego charakteru i zrównoważonego rozwoju Branża turystyczna na wyspie.