Santa Eulària obniża podatek od nieruchomości dla 5.400 działek

Ponad 5.400 jednostek katastralnych w Santa Eulària des Riu na Ibizie ma skorzystać z niższego podatku od nieruchomości. Gmina chce po raz trzeci obniżyć stawkę dla nieruchomości wiejskich, a jednocześnie rozszerzyć ulgi dla rodzin i mieszkań na wynajem.

Rada gminy musi najpierw wstępnie zatwierdzić zmianę uchwały podatkowej. Po przewidzianym prawem wyłożeniu do publicznego wglądu nowe zasady mają wejść w życie 1. stycznia 2027.

Niższy podatek od nieruchomości wiejskich

Stawka podatku od nieruchomości wiejskich, po hiszpańsku IBI rústico, ma spaść z 0,45 do 0,40 procent. To obniżka o pięć setnych punktu procentowego. Według danych gminy oznacza to dla ponad 5.400 jednostek katastralnych roczne odciążenie na poziomie około 250.000 Euro.

Stawka dla nieruchomości miejskich pozostanie natomiast na poziomie 0,40 procent. Radny ds. finansów Miguel Tur wyjaśnił, że trzecia obniżka pokazuje starania z ostatnich lat o zmniejszenie obciążeń podatkowych mieszkańców.

Większe możliwości dla rodzin i mieszkań z przystępnym czynszem

W przypadku dodatkowej ulgi dla mieszkań socjalnych rabat nadal będzie wynosił 50 procent przez trzy lata. Zniknie jednak dotychczasowy stały limit dochodu w wysokości 32.000 Euro rocznie na rodzinę. W przyszłości będzie obowiązywał limit równy czterokrotności aktualnie obowiązującego rocznego Iprem.

Dla rodzin wielodzietnych ulga nadal będzie wynosić 90 procent podatku. Maksymalna wartość katastralna mieszkania wzrośnie jednak z 200.000 do 240.000 Euro. Dzięki temu więcej rodzin będzie mogło ubiegać się o ulgę.

Nowością jest również ulga w wysokości 95 procent dla mieszkań o ograniczonej cenie, tak zwanych VPL, jeśli są one rzeczywiście wynajmowane po regulowanej maksymalnej stawce czynszu. Mieszkanie musi być wpisane do autonomicznego rejestru VPL i służyć najemcy jako zwykłe i stałe miejsce zamieszkania. Wykluczone są mieszkania przeznaczone na własny użytek, do sprzedaży lub na wynajem z opcją kupna.

Nowa ulga będzie obowiązywać najwyżej przez dwa lata. Podobnie jak w przypadku pozostałych ulg, wniosek trzeba złożyć między 1. stycznia a 31. marca. Nadal będą też obowiązywać rabaty w wysokości 50 procent na określone systemy energii słonecznej lub odnawialnej, a także na stacje ładowania pojazdów elektrycznych.

Tematy: mieszkalnictwo · kultura · polityka

Źródło: Europa Press / Mallorca.com