Balearen: najemcy mogą zaoszczędzić 10 090 euro na czynszu w 2 lata

W regionie Balearen gospodarstwa domowe wynajmujące mieszkania mogłyby zaoszczędzić w ciągu 2 lat medianowo 10 090 euro, jeśli przedłużą umowy najmu. Tak szacuje hiszpańskie ministerstwo ds. konsumentów w przypadku umów wygasających przed 2029. W czwartek, 12 listopada, stała komisja hiszpańskiej Izby Deputowanych zdecyduje, czy obowiązujące już przepisy pozostaną w mocy.

Umowy mają być przedłużane na dotychczasowych warunkach

Przepisy pozwalają na wniosek najemcy przedłużyć wygasającą umowę najmu do 31 grudnia 2028. Według ministerstwa warunki umowy pozostaną bez zmian.

Ministerstwo szacuje, że w całej Hiszpanii mediana oszczędności wyniosłaby 4 341 euro na gospodarstwo domowe w ciągu 2 lat. Zakłada, że można by przedłużyć 1 895 676 umów, z czego skorzystałoby około 4,9 miliona osób.

Szacunki opierają się na założeniach

Aby oszacować oszczędności, ministerstwo porównuje czynsz po przedłużeniu umowy z przewidywanym czynszem przy zawarciu nowej. Uwzględnia przy tym możliwe zmiany dotychczasowej stawki oraz ustawowe limity. Czynsze w nowych umowach szacuje na podstawie cen ofertowych z platformy nieruchomości Idealista.

Ministerstwo zakłada, że wszyscy najemcy objęci przepisami złożą wniosek o przedłużenie umowy. Dlatego 10 090 euro dla regionu Balearen to szacunek, a nie kwota, którą na pewno zaoszczędzi każde gospodarstwo domowe.

Tematy: mieszkalnictwo · polityka

Źródło: Europa Press / Mallorca.com