Palma: wpływy z najmu pokryją cenę zakupu mieszkania po 23 latach

Według wyliczeń wpływy z najmu mieszkania w Palmie na Majorce pokryją cenę jego zakupu dopiero po 23 latach. Tak wynika z badania Fotocasa opublikowanego 9 listopada, w którym przeanalizowano rentowność najmu w 2. kwartale 2026. Dla całych Balearów okres ten wynosi 23,6 roku.

Na Balearach na zwrot ceny zakupu czeka się najdłużej

Według Fotocasa do czerwca w żadnej innej hiszpańskiej wspólnocie autonomicznej nie trzeba było tak długo czekać, aż wpływy z najmu pokryją cenę zakupu. We wspólnocie autonomicznej Madrid trwało to 21 lat, w Andalusien 20 lat, a w Baskenland 19 lat. Platforma nieruchomościowa obliczyła, że średnia rentowność najmu na Balearach wyniosła 4,2 procent.

Llucmajor i centrum Palmy: różnica w czasie zwrotu

Na Majorce widać wyraźną różnicę: w Llucmajor wpływy z najmu pokrywały cenę zakupu po 18,2 roku, przy rentowności 5,5 procent. W Calvià trwało to 24,8 roku.

Także w samej Palmie wyniki się różnią. W części miasta Llevant na zwrot ceny zakupu trzeba było czekać 18,9 roku, a rentowność wynosiła 5,3 procent. W centrum było to 30,3 roku przy rentowności 3,3 procent. Według Fotocasa niższą rentowność najmu powodują tam wyższe ceny zakupu.

Tematy: mieszkalnictwo · Llucmajor · Palma · Calvià

Źródło: Europa Press / Mallorca.com