Hiszpania: obowiązujące umowy najmu można przedłużyć o 2 lata

Zgodnie z nowym dekretem mieszkaniowym w Hiszpanii obowiązujące umowy najmu będzie można przedłużyć o kolejne 2 lata. Ministra mieszkalnictwa Isabel Rodríguez broniła tego rozwiązania w środę 7 października w wywiadzie dla Antena 3. Dekret dotyczy także eksmisji i mieszkań wakacyjnych.

Ochrona przed eksmisją i przepisy dotyczące najmu

Gdy eksmisja grozi osobom szczególnie wymagającym ochrony, urzędy będą musiały podejmować działania na podstawie nakazu sądowego. Przewidziano też zabezpieczenia dla właścicieli. Rodríguez powiedziała, że eksmisje tych osób były wstrzymane do stycznia, a parlament odrzucił przedłużenie tego okresu.

Ministra zaprzeczyła twierdzeniu, że od objęcia urzędu przez Pedro Sáncheza z rynku zniknęło 400 000 mieszkań na wynajem. Dekret ma też przeciwdziałać oszustwom przy wynajmie na czas określony. Rodríguez wezwała odpowiednie organy do dokładniejszego kontrolowania przypadków przeludnienia lokali i innych niedozwolonych sposobów ich użytkowania.

VAT od mieszkań wakacyjnych

Dekret przewiduje objęcie mieszkań wakacyjnych podatkiem VAT. Jak wyjaśniła Rodríguez, chce w ten sposób zrównać je pod względem podatkowym z innymi obiektami, takimi jak hotele, oraz ograniczyć spekulację.

Rząd chce również powiększyć zasób mieszkań publicznych. Według Rodríguez przygotowuje obecnie 40 000 mieszkań należących do Sareb, państwowej spółki działającej na rynku nieruchomości, do późniejszego wykorzystania. Ministra chce, by mieszkania objęte ochroną zachowały ten status na stałe.

Tematy: migracja · mieszkalnictwo · turystyka · polityka · gospodarka

Źródło: Europa Press / Mallorca.com