Baleary na czele: używane mieszkania kosztują 5.100 euro

Kto chce kupić używane mieszkanie na Balearach, w sierpniu zapłaci średnio 5.100 euro za m². Według portalu nieruchomości Hogaria.net Baleary wyprzedzają pod tym względem Madryt i Guipúzcoa. W całej Hiszpanii ceny używanych mieszkań wzrosły o 7,7 procent w porównaniu z sierpniem poprzedniego roku.

W porównaniu z lipcem ceny wzrosły średnio już tylko o 0,1 procent. Hogaria.net uznaje to za spowolnienie, ale jeszcze nie za zmianę trendu. Liczba prowincji, w których ceny rosły, spadła z 46 w lipcu do 34 w sierpniu.

Mniej kupujących, ceny wciąż wysokie

Według portalu sprzedaż mieszkań słabnie, a dostęp do własnego mieszkania staje się coraz trudniejszy. Mimo to ceny nadal rosną, ponieważ w regionach o dużym popycie dostępnych jest mniej mieszkań, niż potrzeba.

W nadchodzących miesiącach na rynek może silniej wpłynąć także finansowanie. Rosnące stopy procentowe podnoszą, według Hogaria.net, koszty kredytów hipotecznych i mogą opóźniać decyzje o zakupie.

Po Balearach plasują się Madryt i Guipúzcoa

Za Balearami, gdzie cena wynosi 5.100 euro za m², znajdują się Madryt z 4.249 euro i Guipúzcoa z 4.211 euro. W Máladze cena wynosi 4.086 euro, a w Barcelonie 3.790 euro za m².

Hogaria.net nadal określa rynek jako drogi i bardzo zróżnicowany regionalnie. Zdaniem portalu jest jeszcze za wcześnie, by stwierdzić, że ceny zaczęły już spadać.

Tematy: mieszkalnictwo · gospodarka

Źródło: Europa Press / Mallorca.com