Baleary: wynajem pokoi zapewnia w lipcu 5,2 procent rentowności

Osoby wynajmujące na Balearach mieszkanie o powierzchni 80 m² pokój po pokoju osiągają w lipcu rentowność na poziomie 5,2 procent. W przypadku tradycyjnego najmu wynosi ona 4,2 procent. Wynika to z danych portalu nieruchomości Fotocasa.

W Palmie na Majorce rentowność z wynajmu pokoi wzrasta do 5,6 procent. Rzeczniczka Fotocasa, María Matos, uważa, że ten model może zapewnić wynajmującym wyższe dochody.

Palma powyżej średniej dla Balearów

W Palmie wynajem pokoi przynosi rentowność na poziomie 5,6 procent, a więc wyższą niż średnia dla całych Balearów. Jak podaje Matos, przewaga nad tradycyjnym najmem jest widoczna nie tylko na wybranych rynkach, lecz we wszystkich wspólnotach autonomicznych.

Ekspertka mówi o dochodzie niemal o 2 punkty procentowe wyższym niż w klasycznym modelu najmu. Wynajmowanie pojedynczych pokoi pozwala właścicielom lepiej wykorzystać potencjał dochodowy nieruchomości.

Wysokie koszty mieszkań zwiększają popyt

Zdaniem Matos zmienia się również popyt na rynku mieszkaniowym. Wysokie ceny całych mieszkań sprzyjają bardziej elastycznym i tańszym formom zakwaterowania.

Według ekspertki z takich ofert korzystają szczególnie młodzi ludzie, studenci oraz osoby zatrudnione poza miejscem zamieszkania. Dzięki temu wynajem pokoi zyskuje na znaczeniu zarówno wśród osób szukających najmu, jak i właścicieli.

Tematy: mieszkalnictwo · gospodarka · Palma

Źródło: Europa Press / Mallorca.com