SANTANYÍ: atrakcyjna inwestycyjnie finca z licencją ETV

Ta wysokiej klasy finca z kamienia naturalnego znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy niedaleko Santanyí i stanowi rzadką okazję inwestycyjną z obowiązującą licencją na wynajem wakacyjny. Posiadłość wybudowano w 1990 roku. Jest w zadbanym stanie i wyróżnia się rozległymi przestrzeniami zewnętrznymi, wysokim poziomem prywatności oraz atrakcyjnym potencjałem rozbudowy.

Finca ma powierzchnię zabudowy ok. 517 m² i znajduje się na działce o powierzchni ok. 26.618 m². Dodatkowo dostępna jest zatwierdzona możliwość rozbudowy o ok. 150 m². Dzięki licencji ETV dla 8 gości, zalegalizowanej prywatnej studni, przyłączu prądu i solidnej infrastrukturze nieruchomość jest idealna dla inwestorów szukających stabilnych zysków lub do prywatnego użytkowania połączonego z wynajmem wakacyjnym.

Nabycie aktywa odbywa się wyłącznie w formie Share Deal.

Rozkład

Wnętrza

Łączna liczba pomieszczeń: 6

Sypialnie: 4

Łazienki: 2

Salon: 1

Duże pomieszczenie gospodarcze: 1

możliwe do wykorzystania jako biuro, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia

Przestrzenie zewnętrzne

Tarasy: ok. 520 m²

Zadaszone werandy: ok. 160 m²

Ogród: ok. 1.800 m² zagospodarowanego trawnika

Basen: basen ze słoną wodą ok. 82 m²

Wyposażenie

Licencja na wynajem wakacyjny (ETV) dla 8 gości

Basen ze słoną wodą

Kominek

Klimatyzacja

Centralne ogrzewanie (olej / gaz)

Szafy w zabudowie

Zalegalizowana prywatna studnia

System cystern

Przyłącze prądu

Możliwość usunięcia słupa energetycznego

Możliwość rozbudowy o ok. 150 m²

Garaż na 2 pojazdy

5–6 miejsc postojowych na zewnątrz

Lokalizacja

Finca znajduje się w pożądanej okolicy Santanyí, jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w południowo-wschodniej części Majorki. Okolica zapewnia spokój, kontakt z naturą i prywatność, a plaże, restauracje oraz centrum Santanyí są łatwo dostępne. To idealne połączenie wiejskiego spokoju i długoterminowej wartości inwestycyjnej.

GOIBE468739/2024