CALA PI: CASA JUNTO A UMA ENSEADA PITORESCA COM LICENÇA ETV

Esta casa muito bem cuidada, totalmente renovada em 2022, encontra-se numa localização excecional em Cala Pi, a apenas cerca de 20 metros da escadaria que desce até à pitoresca enseada. A propriedade alia o estilo de vida mediterrânico ao conforto moderno e a um atraente potencial de investimento, graças à licença de arrendamento turístico existente para 6 hóspedes.

Num terreno de cerca de 356 m², a casa oferece cerca de 181 m² de área construída e cerca de 165 m² de área habitável líquida. A propriedade distribui-se por dois pisos e dispõe de 3 quartos duplos, 2 casas de banho, uma das quais em suite, uma sala de estar e jantar em plano aberto com lareira e uma cozinha totalmente equipada de estilo americano.

Vários terraços, um jardim mediterrânico com palmeiras e um jacuzzi criam uma agradável zona exterior para desfrutar durante todo o ano. De algumas zonas da propriedade, é possível apreciar a vista de mar e uma bela ligação à paisagem costeira. Os pores do sol sobre a enseada reforçam o caráter especial desta casa.

A propriedade foi equipada com uma forte aposta no conforto, na qualidade e na tecnologia moderna. Entre as suas características encontram-se ar condicionado quente/frio, lareira, internet de fibra ótica, sistema de som Sonos, água potável filtrada, instalação fotovoltaica, sistema de alarme, cofre, detetores de fumo e lugar de estacionamento exterior privado com posto de carregamento para veículos elétricos.

Graças à combinação de localização, licença ETV, renovação moderna e receitas de arrendamento sólidas, esta casa é adequada tanto como residência de férias privada como investimento interessante numa das localizações costeiras mais características de Mallorca. Os investidores interessados poderão obter informações sobre as receitas de arrendamento em funcionamento durante todo o ano.

Distribuição

Rés-do-chão

O rés-do-chão inclui o hall de entrada, uma sala de estar e jantar em plano aberto com lareira e uma cozinha totalmente equipada de estilo americano, com balcão de serviço. A cozinha dispõe, entre outros equipamentos, de máquina Nespresso, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e água potável filtrada.

A partir da sala de estar, há acesso direto aos terraços e à zona exterior mediterrânica. Esta inclui várias áreas de terraço, um jardim muito bem cuidado com palmeiras e um jacuzzi aquecido.

Primeiro andar

O primeiro andar dispõe de três quartos duplos. Todos os quartos estão equipados com cama de casal, ar condicionado, ventoinha de teto, Smart TV e armário embutido. O quarto principal dispõe de uma casa de banho em suite e de uma varanda privada com vista de mar.

A casa de banho em suite inclui banheira, duche, bidé e lavatório. A segunda casa de banho serve os restantes quartos e está equipada com duche e WC.

Zona exterior

A zona exterior dispõe de vários terraços, jardim mediterrânico com palmeiras, iluminação automática ao entardecer, rega e jacuzzi. Os espaços exteriores encontram-se organizados em socalcos e criam um ambiente agradável nas imediações da costa.

A propriedade inclui lugares de estacionamento exteriores privados, incluindo um lugar com posto de carregamento para veículos elétricos.

GOIBE468739/2024

Equipamento

Ano de construção 2001

Renovada em 2022

Estado muito cuidado

Orientação oeste

Cerca de 165 m² de área habitável líquida

Cerca de 181 m² de área construída

Cerca de 356 m² de terreno

4 divisões

3 quartos duplos

2 casas de banho, 1 em suite

Licença de arrendamento turístico para 6 hóspedes

Apenas cerca de 20 metros da escadaria para a enseada

Várias zonas de terraço

Jardim mediterrânico com palmeiras

Jacuzzi

Ar condicionado quente/frio

Lareira

Sistema de som Sonos

Smart TVs

Internet de fibra ótica

Água potável filtrada

Cozinha aberta totalmente equipada

Máquina Nespresso

Forno

Máquina de lavar loiça

Micro-ondas

Armários embutidos

Vidros duplos

Pavimento cerâmico

Instalação fotovoltaica

Sistema de alarme

Cofre

Detetores de fumo

Rega automática do jardim

Iluminação automática ao entardecer

Lugar de estacionamento exterior com posto de carregamento para veículos elétricos