CALA PI: VILLA JUNTO AO MAR COM VISTA PANORÂMICA E LICENÇA ETV

Esta villa privada situa-se numa localização excecional, em primeira linha de mar, sobre as falésias de cerca de 35 metros de altura da baía de Cala Pi. O imóvel oferece impressionantes vistas panorâmicas de 270 graus sobre a baía, o mar e a paisagem natural circundante. Graças à licença de arrendamento turístico existente para 5 hóspedes, é adequada tanto como casa de férias privada como investimento atrativo.

Inserida num terreno de cerca de 840 m², a villa tem aproximadamente 162 m² de área construída. Originalmente construída em 1995, foi totalmente renovada em 2020 e apresenta-se em excelente estado de conservação. O ar condicionado quente/frio, as ventoinhas de teto e a internet por fibra ótica permitem utilizar a casa durante todo o ano.

A villa dispõe de 3 quartos duplos, 2 casas de banho, uma sala de estar e jantar em plano aberto com lareira e uma cozinha totalmente equipada de estilo americano. Um dos grandes destaques são as três amplas zonas de terraço: o terraço superior junto aos quartos, o terraço intermédio da piscina e o terraço inferior, com churrasqueira a gás e mesa para 6 pessoas.

A piscina aquecida de água salgada, com 7 x 4 metros, zona de pouca profundidade e acesso por escadas, é o elemento central do espaço exterior. É complementada por espreguiçadeiras, guarda-sóis, duche exterior e um jardim tropical com 17 palmeiras, relvado, rega automática e iluminação elegante.

Um lugar de estacionamento privado atrás de um portão elétrico, bem como um posto de carregamento para veículos elétricos, preferencialmente utilizável com energia solar, completam esta oferta especial.

Distribuição

Rés-do-chão

O rés-do-chão inclui uma sala de estar e jantar em plano aberto com lareira, bem como uma cozinha de estilo americano. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico com 190 cm de altura e água potável filtrada diretamente da torneira.

A partir da sala de estar, há acesso aos terraços, à zona da piscina e ao jardim mediterrânico. O terraço intermédio dá acesso à piscina aquecida de água salgada, enquanto o terraço inferior, com churrasqueira a gás e mesa de refeições, é ideal para refeições ao ar livre.

Primeiro piso

O primeiro piso oferece três quartos duplos e duas casas de banho. O terraço superior está ligado à zona dos quartos e oferece uma bonita vista sobre a baía e a paisagem circundante.

Espaço exterior

O espaço exterior foi concebido para a vida mediterrânica e o máximo relaxamento. Inclui três terraços, uma piscina aquecida de água salgada com zona de pouca profundidade, espreguiçadeiras, guarda-sóis, duche exterior, zona de churrasco e um jardim cuidado com palmeiras, relvado, rega automática e iluminação.

GOIBE468739/2024

Equipamento

Localização em primeira linha de mar, sobre as falésias de Cala Pi

Vistas panorâmicas de 270 graus sobre a baía, o mar e a natureza

Licença de arrendamento turístico para 5 hóspedes

Ano de construção: 1995

Renovada em 2020

Excelente estado de conservação

Orientação sul

Cerca de 162 m² de área construída

Terreno com cerca de 840 m²

4 divisões

3 quartos duplos

2 casas de banho

Sala de estar e jantar em plano aberto

Lareira

Cozinha totalmente equipada de estilo americano

Placa de indução

Forno

Micro-ondas

Máquina de lavar loiça

Frigorífico grande

Água potável filtrada

Ar condicionado quente/frio

Ventoinhas de teto

Internet por fibra ótica

Vidro duplo

Pavimento em mosaico

3 terraços

Piscina aquecida de água salgada, cerca de 7 x 4 m

Zona de pouca profundidade e acesso por escadas

6 espreguiçadeiras

3 guarda-sóis

Duche exterior

Terraço inferior com churrasqueira a gás e mesa para 6 pessoas

Jardim tropical com 17 palmeiras

Relvado

Rega automática do jardim

Iluminação exterior elegante

Lugar de estacionamento privado atrás de portão elétrico

Posto de carregamento para veículos elétricos