PUIG DE ROS: MORADIA EM BANDA MODERNA COM PISCINA DE ÁGUA SALGADA

Esta moderna moradia geminada em Puig de Ros foi construída em 2022 e encontra-se em muito bom estado. A propriedade destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelos interiores luminosos e pela agradável sensação de amplitude.

Num terreno de cerca de 370 m², a casa oferece cerca de 171 m² de área habitável e cerca de 201 m² de área construída. A propriedade inclui 4 divisões, entre as quais 3 quartos duplos, 2 casas de banho, uma delas em suite, e um WC de hóspedes separado.

Uma característica particularmente atrativa é a altura dos tetos, de cerca de 2,70 m, que, em conjunto com as janelas do chão ao teto, cria um ambiente habitacional excecionalmente aberto e espaçoso. A sala de estar e jantar tem um conceito aberto e liga-se harmoniosamente à cozinha moderna.

A zona exterior oferece dois terraços, uma piscina privada de água salgada com cerca de 28 m² e muito espaço para relaxar e desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Existem ainda dois lugares de estacionamento exteriores.

A casa está tecnicamente bem equipada: o ar condicionado central funciona através de uma bomba de calor ar-água, as janelas são de alumínio Cortizo com vidros duplos e os quartos dispõem de estores exteriores elétricos. Uma cozinha moderna com eletrodomésticos AEG, pavimento laminado e água quente através de termoacumulador elétrico completam a propriedade.

Distribuição

Rés-do-chão

O rés-do-chão inclui uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha moderna aberta, uma arrecadação e um WC de hóspedes separado. Os tetos altos e as grandes superfícies envidraçadas criam um ambiente habitacional luminoso, aberto e muito agradável.

Primeiro andar

O primeiro andar dispõe de três quartos duplos e duas casas de banho. O quarto principal tem casa de banho privativa em suite. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho separada.

Zona exterior

A zona exterior inclui dois terraços, uma piscina privada de água salgada com cerca de 28 m² e dois lugares de estacionamento exteriores. A orientação sudoeste garante uma exposição solar atrativa e uma agradável luz natural.

Equipamento Ano de construção 2022 Muito bom estado Orientação sudoeste Cerca de 171 m² de área habitável Cerca de 201 m² de área construída Cerca de 370 m² de terreno 4 divisões 3 quartos duplos 2 casas de banho, 1 em suite WC de hóspedes separado Armários embutidos Ampla sala de estar e jantar Cozinha moderna aberta Eletrodomésticos de cozinha AEG Arrecadação Altura dos tetos de cerca de 2,70 m Janelas do chão ao teto Janelas de alumínio Cortizo com vidros duplos Estores exteriores elétricos nos quartos Pavimento laminado Ar condicionado central através de bomba de calor ar-água Água quente através de termoacumulador elétrico Piscina privada de água salgada com cerca de 28 m² 2 terraços Dois lugares de estacionamento exteriores Sem mobília Sem despesas de condomínio Custos

IBI: cerca de 871 € por ano Taxa de resíduos: cerca de 247 € por ano Despesas de condomínio: inexistentes

GOIBE468739/2024