SANTANYÍ: FINCA DE INVESTIMENTO EXCECIONAL COM LICENÇA ETV

Esta finca de elevada qualidade, construída em pedra natural, situa-se numa zona rural tranquila perto de Santanyí e representa uma rara oportunidade de investimento, com licença de arrendamento turístico já existente. Construída em 1990, a propriedade encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pelos amplos espaços exteriores, pelo elevado nível de privacidade e pelo atraente potencial de ampliação.

A finca dispõe de uma área construída de cerca de 517 m², num terreno de aproximadamente 26.618 m². Existe ainda uma opção de ampliação aprovada de cerca de 150 m². Com licença ETV para 8 hóspedes, poço privado legalizado, ligação à eletricidade e infraestruturas sólidas, esta propriedade é ideal para investidores que procuram rendimentos estáveis ou para uso privado combinado com arrendamento turístico.

A aquisição do ativo é realizada exclusivamente através de uma aquisição de participações sociais.

DISTRIBUIÇÃO

ESPAÇOS INTERIORES

Número total de divisões: 6

Quartos: 4

Casas de banho: 2

Sala de estar: 1

Grande arrecadação: 1

Pode ser utilizada, em alternativa, como escritório, quarto de hóspedes ou quarto adicional

ESPAÇOS EXTERIORES

Terraços: cerca de 520 m²

Varandas cobertas: cerca de 160 m²

Jardim: cerca de 1.800 m² de relvado paisagístico

Piscina: piscina de água salgada com cerca de 82 m²

EQUIPAMENTO

Licença de arrendamento turístico (ETV) para 8 hóspedes

Piscina de água salgada

Lareira

Ar condicionado

Aquecimento central (gasóleo / gás)

Armários embutidos

Poço de água privado legalizado

Sistema de cisternas

Ligação à eletricidade

Possibilidade de remover um poste elétrico

Potencial de ampliação de cerca de 150 m²

Garagem para 2 veículos

5–6 lugares de estacionamento exteriores

LOCALIZAÇÃO

A finca situa-se na cobiçada zona de Santanyí, uma das localizações mais atrativas do sudeste de Maiorca. A envolvente oferece tranquilidade, natureza e privacidade, enquanto as praias, os restaurantes e o centro de Santanyí são facilmente acessíveis. Uma combinação ideal entre serenidade rural e valor de investimento a longo prazo.

GOIBE468739/2024