Terrenos à venda em Maiorca
Ofertas de venda atuais de toda a Maiorca.
16 Ofertas encontradas
TerrenoClassifieds.QuickFilters.propertyTypes.grundstueck_wohnTipo de oferta: Comprar
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ARENAL: TERRENO AMPLO COM DIVERSAS POSSIBILIDADES DE CONSTRUÇÃO
3 207 074 €
S'Arenal
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ARENAL: 3 TERRENOS PARA A CONSTRUÇÃO DE 3 MORADIAS INDEPENDENTES
950 000 €
S'Arenal
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PORTIXOL: OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NUMA LOCALIZAÇÃO EXCLUSIVA JUNTO AO MAR
52251 m²
899 000 €
Mallorca
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SANTA PONSA: TERRENO DE PRIMEIRA CLASSE COM LICENÇA DE CONSTRUÇÃO VÁLIDA PARA INÍCIO DAS OBRAS
850 000 €
Mallorca
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LLUCMAJOR: TERRENO RÚSTICO PARA CONSTRUÇÃO PERTO DA LOCALIDADE
249 000 €
Llucmajor
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PORTALS VELLS: TERRENO PARA CONSTRUÇÃO NUMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
965 000 €
Calvià
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TERRENO PARA CONSTRUÇÃO NUMA ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA EM SA TORRE
951 000 €
Sa Torre
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LLUC: PROPRIEDADE RÚSTICA HISTÓRICA ÚNICA COM 57 HECTARES DE ESPAÇOS VERDES
12101772 m²
6 000 000 €
Escorca
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OPORTUNIDADE: terreno para construção de 2 edifícios em segunda linha de mar na Playa de Palma
950 000 €
Palma
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IMÓVEL COMERCIAL BODEGA: ADEGA COM 7.290 M² E 40 HA DE VINHAS
17 000 000 €
Felanitx
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CALA VINYAS: TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE PRIMEIRA CLASSE EM CAP FALCÓ
995 000 €
Calvià
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PLAYA DE PALMA: TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE 8 MORADIAS INDEPENDENTES
2 200 000 €
Playa de Palma
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ARENAL: TERRENO PARA CONSTRUÇÃO PERTO DE PLAYA DE PALMA
350 000 €
Playa de Palma
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PORT D’ANDRATX: RESIDÊNCIA DE LUXO MODERNA COM VISTA PARA O MAR E PISCINA INFINITA
33382 m²
PiscinaVista para o mar
9 950 000 € / mês
Port d'Andratx
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VALLGORNERA/CALA PI: 50 LOTES PARA CONSTRUÇÃO COM VISTA PARA O MAR NUMA PEQUENA LOCALIDADE TURÍSTICA NO SUL DA ILHA
Vista para o mar
6 500 000 €
Es Pas (Es Pas de Vallgornera)
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CAMPOS: AGROTURISMO EXCLUSIVO COM TÉNIS E MINIGOLFE
Piscina
9 000 000 €
Campos
DetalhesComprar um terreno em Mallorca dá-te a liberdade de planear e construir a tua casa de sonho inteiramente de acordo com as tuas ideias. Nesta página, encontras uma seleção de terrenos em localizações muito տարբերadas da ilha — desde parcelas mais pequenas para uma moradia unifamiliar até áreas maiores com espaço para vários edifícios ou um projeto de construção de maior dimensão.
A maioria dos imóveis desta página tem preços entre 350.000 e 10.000.000 euros, consoante a localização, a dimensão e o direito de construção. Antes de decidires fazer uma visita, vale a pena ler atentamente a respetiva descrição, uma vez que os terrenos podem variar bastante em termos de infraestruturas, possibilidade de construção e licenças existentes.
Perguntas frequentes
O que têm em comum os terrenos desta página?
Todos os imóveis apresentados são terrenos para compra em Mallorca, desde parcelas de construção mais pequenas até áreas maiores para vários edifícios. A maioria tem preços entre 350.000 e 10.000.000 euros, e as localizações vão desde zonas próximas da costa até áreas rurais.
O que significa exatamente «terreno para construção» em Mallorca?
Um terreno para construção (em espanhol, solar) dispõe de uma classificação urbanística que permite a construção, ao contrário de um terreno rústico, que é geralmente utilizado para fins agrícolas. O plano urbanístico do respetivo município determina se é possível construir e qual a área permitida.
Os estrangeiros podem comprar um terreno em Mallorca?
Sim, não existem restrições gerais para compradores estrangeiros na aquisição de terrenos em Espanha. No entanto, precisas de um número de identificação fiscal espanhol (NIE) e, por norma, de uma conta bancária espanhola para tratar do processo.
Que custos recorrentes terei enquanto proprietário?
Tal como qualquer imóvel, um terreno está sujeito ao imposto municipal anual sobre imóveis (IBI) do respetivo município. Consoante a utilização, podem acrescer outros custos, como taxas de lixo ou a manutenção do acesso.
Como decorre, em termos gerais, o processo de compra?
Após o acordo sobre o preço de compra, é normalmente celebrado um contrato privado de reserva ou de compra e venda, antes de a escritura de compra ser assinada perante um notário espanhol. Em seguida, é efetuado o registo no Registo Predial (Registro de la Propiedad).
Posso construir diretamente num terreno que tenha comprado?
Isso depende da classificação urbanística e de uma eventual licença de construção já existente. Alguns terrenos desta página já dispõem de uma licença válida; noutros casos, esta terá primeiro de ser solicitada.
Em que consiste a licença de arrendamento turístico (ETV)?
Para o arrendamento turístico legal de uma casa a construir posteriormente, é necessária em Mallorca uma licença própria, que está associada a determinados requisitos urbanísticos. A adequação de um terreno para um futuro projeto de arrendamento deve ser verificada previamente por um advogado especializado.
Qual é a diferença entre um terreno e um terreno rústico?
Um terreno para construção situa-se geralmente numa zona urbana ou urbanizável e permite a construção de acordo com o plano urbanístico local. Um terreno rústico destina-se, em regra, ao uso agrícola e tem possibilidades de construção limitadas.
Porque é que os preços dos terrenos variam tanto?
A localização, a dimensão, a vista para o mar, o grau de infraestruturas e uma eventual licença de construção existente influenciam significativamente o preço. A maioria dos imóveis desta página situa-se entre 350.000 e 10.000.000 euros.
O que devo esclarecer antes de uma visita?
Vale a pena verificar previamente a classificação urbanística, o estado das infraestruturas e eventuais licenças existentes. Os limites exatos do terreno e o acesso ao mesmo também são aspetos importantes que deves esclarecer antecipadamente.