Question 1

Vad har lägenheterna på denna sida gemensamt?

Accepted Answer

Det handlar om bostadsrätter i olika delar av Mallorca, med priser som oftast ligger mellan 390 000 och 2 300 000 euro och boytor som vanligen är mellan 50 och 160 m². Utbudet sträcker sig från kompakta stadslägenheter till rymliga nybyggda bostäder.

Question 2

Kan utlänningar köpa en lägenhet på Mallorca utan begränsningar?

Accepted Answer

Ja, i princip kan köpare från utlandet förvärva fastigheter på Mallorca utan att behöva vara bosatta där. För köpprocessen behöver du bland annat ett spanskt skattenummer (NIE) och vanligtvis ett spanskt bankkonto.

Question 3

Vad innebär ”apartment” konkret på Mallorca?

Accepted Answer

Begreppet avser, liksom i många europeiska länder, en bostadsrätt i en byggnad eller bostadsanläggning – ofta med gemensamma faciliteter som pool eller trädgård. Lägenheterna på denna sida omfattar allt från enskilda våningslägenheter till bostäder i nyuppförda bostadsresidens.

Question 4

Vilka löpande kostnader tillkommer efter köpet?

Accepted Answer

Utöver eventuella samfällighetsavgifter för anläggning och underhåll tillkommer årligen fastighetsskatt (IBI), och vid uthyrning även inkomstskatt på hyresintäkterna. Den exakta nivån beror på objektet, kommunen och din individuella situation.

Question 5

Hur går köpprocessen på Mallorca vanligtvis till?

Accepted Answer

Vanligtvis sker först en reservation, därefter ett privat köpeavtal med handpenning och slutligen en notariell handling, där ägarövergången registreras. Köpare anlitar ofta en oberoende advokat som kontrollerar fastighetsregistret, belastningar och tillstånd.

Question 6

Behöver jag en licens om jag vill hyra ut lägenheten som semesterboende?

Accepted Answer

För turistisk korttidsuthyrning krävs på Mallorca ett motsvarande tillstånd, vars beviljande regleras olika beroende på kommun och byggnadstyp. Alla lägenheter har inte automatiskt en sådan licens, så det är värt att kontrollera detta före köpet om uthyrning är planerad.

Question 7

Vad bör jag tänka på före en visning?

Accepted Answer

Det är klokt att i förväg informera sig om lägenhetens juridiska status, eventuella samfällighetsavgifter och byggnadens skick. Frågor om byggår, utrustning och eventuella renoveringar kan ofta också klargöras redan på förhand.

Question 8

Kan jag finansiera köpet via en spansk bank?

Accepted Answer

Spanska banker beviljar i princip även bolån till utländska köpare, men villkoren skiljer sig åt beroende på bank och personlig situation. Det rekommenderas att jämföra olika erbjudanden och att klargöra finansieringen i god tid.

Question 9

Är lägenheterna på denna sida nyproduktion eller befintliga bostäder?

Accepted Answer

Båda finns representerade: det finns nybyggda lägenheter i moderna bostadsanläggningar liksom bostäder i befintliga byggnader. Vilket alternativ som passar beror på dina önskemål kring läge, utrustning och byggnadsstil.

Question 10

Finns det skillnader mellan lägena på denna sida?

Accepted Answer

Ja, urvalet omfattar både centrala stadslägenheter och lägenheter i kustorter. Läget, omgivningen och bostadsanläggningens karaktär skiljer sig därför åt från objekt till objekt.

Lägenheter till salu på Mallorca

Mallorca: 17.757 m² stor tomt med basprojekt nära Manacor

Lägenhet med 2 sovrum och panoramautsikt vid Paseo Marítimo i Palma

Läge,läge,semesterlägenhet direkt vid havet

Renoverat radhus med egen trädgård och stort garage i Palma

Byggtomt i Santa Ponsa (Mallorca) med havs- och bergsutsikt. Söker byggpartner

Renoverad lokal på 55 m² med möjlighet att ändra användningen till bostad

Renoverad lägenhet på 104 m² med 4 rum och utsikt över tjurfäktningsarenan

Renoverad lägenhet på 152 m² med 4 dubbelrum i General Riera

Renoverad bottenvåning med terrass och privat trädgård på 100 m² i Sant Agustí

Inhägnad byggtomt, Llucmajor

PALMA: RENOVERAD LÄGENHET PÅ BOTTENVÅNINGEN I HISTORISK BYGGNAD

PALMA: NYBYGGD LÄGENHET I ETT BOSTADSKOMPLEX AV HÖG KLASS

CAPDEPERA: NYBYGGD LÄGENHET I MARKPLAN

PORTOCOLOM: INVESTERINGSLÄGENHET FÖR SEMESTERBOENDE I STRANDLÄGE MED 5 % GARANTERAD AVKASTNING

PORTOCOLOM: INVESTERINGSLÄGENHETER – MINST 5 % AVKASTNING NÄRA STRANDEN

SANTA PONSA: STUDIO MED HAVSUTSIKT NÄRA STRANDEN

CALA BLAVA: HELRENOVERAD LÄGENHET VID VIKEN

PALMA: RENOVERAD LÄGENHET MED STOR TERRASS

PALMA ALTSTADT: DESIGNLÄGENHET I FÖRSTKLASSIGT LÄGE

PALMA: RENOVERAD DESIGNERLÄGENHET I FÖRSTKLASSIGT LÄGE

PALMA: PRISBELÖNT DESIGNLÄGENHET I CENTRUM

PALMA: LYXIG NYBYGGD LÄGENHET I ETT DESIGNAT BOSTADSKOMPLEX

CAN PASTILLA: NYBYGGD LÄGENHET 30 M FRÅN SANDSTRANDEN

PALMA: FÖRSTKLASSIG LÄGENHET I FÖRSTA LINJEN MOT HAVET MED PANORAMAUTSIKT

PALMA: LYXIG LÄGENHET MED UTSIKT ÖVER NYA CLUB DE MAR

PALMA: EXKLUSIV STADSLÄGENHET MED PRIVAT HISS TILL SANT JAUME

PUERTO PORTALS: RENOVERAD LÄGENHET I EXKLUSIVT LÄGE

LJUS LÄGENHET MED STOR SOLIG TERRASS OCH PANORAMAUTSIKT

PALMA: DESIGNLÄGENHET AV HÖG KLASS MED TERRASS I HJÄRTAT AV PALMA

CANYAMEL: NYPRODUCERAD LÄGENHET NÄRA STRANDEN

PALMA: MODERN MARKLÄGENHET I NOU LLEVANT

PALMA: MODERN LÄGENHET I HJÄRTAT AV STADEN

PORTALS NOUS: LÄGENHET MED TERRASS OCH DELVIS HAVSUTSIKT

PLAYA DE PALMA: RYMLIG LÄGENHET NÄRA STRANDEN

CAN PICAFORT: MODERN LÄGENHET DIREKT VID HAVET

SANT ELM: NYBYGGDA LÄGENHETER 100 METER FRÅN BUKTEN

STRANDPROMENADEN: EXKLUSIV NY LÄGENHET DIREKT VID STRANDPROMENADEN

PASEO MARITIMO: NY LÄGENHET MED SPEKTAKULÄR UTSIKT ÖVER HAMNEN

ARENAL: HELT RENOVERAD LÄGENHET MED HAVSUTSIKT

CAN PASTILLA: NYBYGGD LÄGENHET DIREKT VID STRANDEN

CALA RATJADA: NYBYGGDA LÄGENHETER NÄRA STRANDEN

CALVIÀ: LÄGENHET I EN DESIGNAD BOSTADSANLÄGGNING DIREKT VID STRANDEN

ARENAL: MODERN LÄGENHET NÄRA STRANDEN

ARENAL: RENOVERAD FÖRSTALÄGENHET MED HAVSUTSIKT

PALMANOVA: NYBYGGDA LÄGENHETER NÄRA STRANDEN

PALMANOVA: MODERNA NYBYGGDA LÄGENHETER

Praktfull lägenhet i markplan med privat trädgård i Santa Maria del Camí

CALA D'OR: Nybyggda lägenheter i ett lugnt kustområde

SAN AGUSTÍN: Exklusiva nybyggda lägenheter med havsutsikt

PLAYA DE PALMA: LYXIG LÄGENHET VID HAVET MED HAVSUTSIKT

Vanliga frågor