Familj söker hus eller finca på Mallorca
2
550 000 € förhandlingsbart
Colònia de Sant PereDetaljer
Semesterlägenhet på Mallorca
Annonsera och hitta semesterhus och lägenheter
3 Hittade erbjudanden
Bra att veta
För turistuthyrning på Mallorca krävs en ETV-licens. Kontrollera före köpet om objektet har en giltig licens.
Mallorca är en av Europas mest populära platser för semesterbostäder. Här hittar du semesterlägenheter, semesterhus och chalets till salu eller för köp. Observera att turistuthyrning av en semesterbostad på Mallorca kräver en ETV-licens (Estancia Turística en Vivienda). Utan licensen riskerar du kännbara böter. I många kommuner är möjligheten att få nya licenser kraftigt begränsad.
Vanliga frågor
Vad är semesterbostäder på Mallorca och vem får hyra ut dem?
Semesterbostäder är lägenheter, hus eller fincor som är avsedda för turistisk korttidsuthyrning. På Mallorca behöver du en ETV-licens (Estancia Turística en Vivienda), som du ansöker om hos Consell de Mallorca.
Hur hittar jag semesterbostäder med uthyrningslicens på Mallorca?
På mallorca.com kan du söka specifikt efter objekt som redan har en ETV-licens. Kontrollera licensnumret i annonserna och verifiera det i Balearernas officiella register.
Vilka områden på Mallorca är särskilt populära för semesterbostäder?
Sydvästkusten (Calvià, Andratx), Alcúdiabukten och sydöstra delen (Santanyí, Cala d'Or) är särskilt eftertraktade. Tramuntana-regionen erbjuder unika fincor, men har strängare byggregler.
Vad kostar en semesterbostad på Mallorca?
Semesterbostäder på Mallorca kostar från cirka 200.000 euro för en liten lägenhet med havsutsikt och upp till över 5 miljoner euro för lyxvillor med pool. En typisk tvårumslägenhet nära stranden kostar cirka 250.000-450.000 euro. Fincor med ETV-licens i inlandet finns från cirka 400.000 euro. Kostnaderna utöver köpeskillingen uppgår till cirka 10-13% av köpeskillingen.
Hur hög avkastning ger en semesterbostad på Mallorca?
Bruttoavkastningen från en semesterbostad på Mallorca med ETV-licens ligger på cirka 4-8% per år, beroende på läge och utrustning. Under högsäsongen (juni-september) kan veckohyror på 1.000-5.000 euro uppnås. För bra objekt ligger beläggningen på 70-85% under säsongen. Efter kostnader för förvaltning, städning, skatter och underhåll återstår en nettoavkastning på cirka 3-5%.