Question 1

Vad har fastigheterna på denna sida gemensamt?

Accepted Answer

De flesta erbjudanden ligger prismässigt mellan 590.000 och 3.200.000 euro och har en bostadsyta på mellan 70 och 370 m². I övrigt är utbudet brett: från lägenheter till stadshus och tomter.

Question 2

Kan jag som utlänning utan problem köpa en fastighet i Palma?

Accepted Answer

Ja, Spanien ställer i regel inga särskilda hinder för EU-medborgare eller medborgare utanför EU vid fastighetsköp. Du behöver dock ett spanskt skattenummer (NIE) och vanligtvis ett spanskt bankkonto för att genomföra betalningen.

Question 3

Vad är en duplex på Mallorca?

Accepted Answer

Med duplex avses oftast en lägenhet i två plan, ofta med en egen intern trappa och en takterrass. I Palma finns detta format ofta i restaurerade hus i gamla stan eller i nyare bostadsanläggningar.

Question 4

Vilka löpande kostnader tillkommer för mig som ägare?

Accepted Answer

Utöver den årliga fastighetsskatten (IBI) tillkommer för lägenheter och stadshus ofta gemensamma kostnader för underhåll, pool eller gemensamma ytor. Exakta belopp beror på respektive objekt och redovisas för dig före köpet.

Question 5

Hur går köpprocessen i Spanien till i stora drag?

Accepted Answer

Efter att man har kommit överens om priset följer vanligtvis ett reservations- eller optionsavtal, därefter den notariella köpehandlingen (Escritura) och inskrivningen i fastighetsregistret. En advokat eller Gestor följer dig vanligtvis genom processen.

Question 6

Behöver jag en licens för att hyra ut fastigheten till semesterfirare?

Accepted Answer

För turistuthyrning krävs i Spanien i regel ett särskilt tillstånd, som inte beviljas för varje objekt eller område. Du bör därför kontrollera specifikt före köpet om det finns en befintlig eller möjlig licens.

Question 7

Vad bör jag tänka på före en visning?

Accepted Answer

Det är värt att i förväg klargöra fastighetens juridiska status, beboelighetsintyget (cédula de habitabilidad) och eventuella belastningar i fastighetsregistret. Då kan du under visningen helt fokusera på själva objektet.

Question 8

Vilka typer av fastigheter finns på denna sida?

Accepted Answer

Utbudet sträcker sig från moderna lägenheter och nybyggda bostäder till historiska stadshus och duplexlägenheter, samt tomter och hela investeringspaket med flera enheter.

Question 9

Vad skiljer nybyggnationer från renoverade fastigheter i gamla stan i Palma?

Accepted Answer

Nybyggnationer erbjuder oftast moderna planlösningar, aktuella energistandarder och ofta gemensamma anläggningar som pool eller garage under mark. Renoverade hus i gamla stan bevarar däremot historiska fasader och byggnadsstrukturer, medan interiören kan vara helt modernt utformad.

Question 10

Är Palma även intressant som en ren kapitalinvestering?

Accepted Answer

På denna sida finns, utöver bostadsfastigheter, även investeringspaket med flera uthyrda enheter som är anpassade för investerare. Hur lönsamt ett enskilt objekt är för dig beror på din individuella situation och bör granskas i detalj.

Fastigheter till salu i Palma

Lyxig takvåning i Palma

Renoverat radhus med egen trädgård och stort garage i Palma

Renoverad lokal på 55 m² med möjlighet att ändra användningen till bostad

Renoverad lägenhet på 104 m² med 4 rum och utsikt över tjurfäktningsarenan

Renoverad lägenhet på 152 m² med 4 dubbelrum i General Riera

Renoverat radhus med egen trädgård och havsutsikt i Porto Pi

PALMA: RENOVERAD LÄGENHET PÅ BOTTENVÅNINGEN I HISTORISK BYGGNAD

PALMA: UNIK NYBYGGD MAISONETTE I ETT 7-STJÄRNIGT BOSTADSKOMPLEX

PALMA: KOMMERSIELLA LOKALER I EN NYBYGGNAD

PALMA: NYBYGGD LÄGENHET I ETT BOSTADSKOMPLEX AV HÖG KLASS

EXKLUSIV VILLA MED POOL OCH STOR TAKTERRASS, 200 M FRÅN STRANDEN

PALMA: NYBYGGDA RADHUS MED POOL

PALMA: RENOVERAD LÄGENHET MED STOR TERRASS

CALATRAVA: EXKLUSIVT NYBYGGT RADHUS MED HISTORISK KARAKTÄR

PALMA ALTSTADT: DESIGNLÄGENHET I FÖRSTKLASSIGT LÄGE

PALMA: RENOVERAD DESIGNERLÄGENHET I FÖRSTKLASSIGT LÄGE

PALMA: PRISBELÖNT DESIGNLÄGENHET I CENTRUM

PALMA: LYXIG NYBYGGD LÄGENHET I ETT DESIGNAT BOSTADSKOMPLEX

PALMA: ULTRAMODERNT LYXRADHUS

PALMA: EXKLUSIVA LYXBOENDEN I BÄSTA LÄGE I SANTA CATALINA.

PALMA: SÄLLSYNT INVESTERINGSMÖJLIGHET: 4X KOMMERSIELLA LOKALER I FÖRSTKLASSIGT LÄGE

PALMA: UNIK LYXIG TAKVÅNING VID SPANIENS MEST EXKLUSIVA MARINA

PALMA: NYBYGGDA RADHUS MED POOL

PALMA: FÖRSTKLASSIG LÄGENHET I FÖRSTA LINJEN MOT HAVET MED PANORAMAUTSIKT

PALMA: EXKLUSIVA LYXPENTHOUSELÄGENHETER MED BERGSUTSIKT I SANTA CATALINA

SANTA CATALINA: LYXIGT RADHUS I TOPPLÄGE

PALMA: LYXIG LÄGENHET MED UTSIKT ÖVER NYA CLUB DE MAR

PALMA: UTHYRD BEACH CLUB SOM INVESTERING I FÖRSTKLASSIGT LÄGE

PALMA: MODERN NYBYGGD VILLA REDO FÖR FÖRSTA INFLYTTNING I SON GUAL

PALMA: LYXIGT PENTHOUSE MED HAVSUTSIKT VID PASEO MARITIMO

PALMA: EXKLUSIV STADSLÄGENHET MED PRIVAT HISS TILL SANT JAUME

SANTA CATALINA: INVESTERINGSPAKET MED 6 BOSTADSENHETER OCH CA 5 % AVKASTNING

MÖJLIGHET: BYGGTOMT FÖR 2 BYGGNADER I ANDRA RADEN VID HAVET I PLAYA DE PALMA

PALMA: EXKLUSIV INFLYTTNINGSKLAR PENTHOUSELÄGENHET I PALMAS GAMLA STAD

PALMA GAMLA STAN: HISTORISK BOSTAD MITT I PALMA

LJUS LÄGENHET MED STOR SOLIG TERRASS OCH PANORAMAUTSIKT

PALMA: DESIGNLÄGENHET AV HÖG KLASS MED TERRASS I HJÄRTAT AV PALMA

PALMA: EXKLUSIV DUPLEXLOFT MED HISTORISK KARAKTÄR I HJÄRTAT AV GAMLA STAN

PALMA: MODERN MARKLÄGENHET I NOU LLEVANT

PALMA: MODERN LÄGENHET I HJÄRTAT AV STADEN

CALA MAJOR: MODERN TAKVÅNING MED PANORAMAUTSIKT OCH TAKTERRASS

PALMA: UNIK DESIGNAD MAISONETTE-LÄGENHET NÄRA STRANDEN

STRANDPROMENADEN: EXKLUSIV NY LÄGENHET DIREKT VID STRANDPROMENADEN

PASEO MARITIMO: NY LÄGENHET MED SPEKTAKULÄR UTSIKT ÖVER HAMNEN

LYXLÄGENHETER I PALMA

Lyxlägenheter i Palma

Vanliga frågor