Tomter till salu på Mallorca
Aktuella objekt till salu från hela Mallorca.
16 Hittade erbjudanden
TomtClassifieds.QuickFilters.propertyTypes.grundstueck_wohnTyp av erbjudande: Köp
1/4
Köpa
ARENAL: Stor byggtomt med många byggmöjligheter
3 207 074 €
S'Arenal
Detaljer
1/3
Köpa
ARENAL: 3 TOMTER FÖR ATT BYGGA 3 FRISTÅENDE HUS
950 000 €
S'Arenal
Detaljer
1/6
Köpa
PORTIXOL: INVESTERINGSMÖJLIGHET I EXKLUSIVT LÄGE VID HAVET
52251 m²
899 000 €
Mallorca
Detaljer
1/2
Köpa
SANTA PONSA: FÖRSTKLASSIG TOMT MED GILTIGT BYGGLOV FÖR BYGGSTART
850 000 €
Mallorca
Detaljer
1/5
Köpa
LLUCMAJOR: RUSTIK TOMT NÄRA ORTEN
249 000 €
Llucmajor
Detaljer
Köpa
PORTALS VELLS: BYGGTOMT MED TOPPLÄGE
965 000 €
Calvià
Detaljer
1/2
Köpa
BYGGTOMT I ETT LUGNT BOSTADSOMRÅDE I SA TORRE
951 000 €
Sa Torre
Detaljer
1/6
Köpa
LLUC: UNIK HISTORISK LANTEGENDOM MED 57 HEKTAR GRÖNOMRÅDE
12101772 m²
6 000 000 €
Escorca
Detaljer
1/6
Köpa
MÖJLIGHET: BYGGTOMT FÖR 2 BYGGNADER I ANDRA RADEN VID HAVET I PLAYA DE PALMA
950 000 €
Palma
Detaljer
1/6
Köpa
KOMMERSIELL FASTIGHET BODEGA: VINGÅRD PÅ 7 290 M² MED 40 HA VINGÅRDAR
17 000 000 €
Felanitx
Detaljer
1/6
Köpa
CALA VINYAS: FÖRSTKLASSIG BYGGTOMT I CAP FALCÓ
995 000 €
Calvià
Detaljer
Köpa
PLAYA DE PALMA: BYGGTOMT FÖR 8 FRISTÅENDE HUS
2 200 000 €
Playa de Palma
Detaljer
1/3
Köpa
ARENAL: BYGGTOMT NÄRA PLAYA DE PALMA
350 000 €
Playa de Palma
Detaljer
1/6
Köpa
PORT D’ANDRATX: MODERN LYXRESIDENS MED HAVSUTSIKT OCH INFINITYPOOL
33382 m²
PoolHavsutsikt
9 950 000 € / månad
Port d'Andratx
Detaljer
1/6
Köpa
VALLGORNERA/CALA PI: 50 BYGGTOMTER MED HAVSUTSIKT I EN LITEN SEMESTERORT PÅ SÖDRA DELEN AV ÖN
Havsutsikt
6 500 000 €
Es Pas (Es Pas de Vallgornera)
Detaljer
1/6
Köpa
CAMPOS: EXKLUSIV AGROTURISMO MED TENNIS OCH MINIGOLF
Pool
9 000 000 €
Campos
DetaljerAtt köpa en tomt på Mallorca innebär att ge dig själv friheten att planera och bygga ditt drömhus helt enligt dina egna önskemål. På den här sidan hittar du ett urval av tomter i mycket olika lägen på ön – från mindre tomter för ett enfamiljshus till större markområden med plats för flera byggnader eller ett större byggprojekt.
De flesta objekten på den här sidan ligger prismässigt mellan 350.000 och 10.000.000 euro, beroende på läge, storlek och byggrätt. Innan du bestämmer dig för en visning är det värt att läsa respektive beskrivning noggrant, eftersom tomterna kan skilja sig avsevärt åt när det gäller infrastruktur, bebyggbarhet och befintliga tillstånd.
Vanliga frågor
Vad har tomterna på den här sidan gemensamt?
Alla presenterade objekt är tomter till salu på Mallorca, från mindre byggtomter till större markområden för flera byggnader. De flesta har ett pris mellan 350.000 och 10.000.000 euro, och lägena sträcker sig från kustnära områden till lantlig omgivning.
Vad innebär en byggtomt på Mallorca egentligen?
En byggtomt (spanska: solar) har en stadsplanemässig klassificering som tillåter bebyggelse, till skillnad från rustik mark, som vanligtvis används för jordbruk. Om och hur mycket som får byggas regleras i kommunens aktuella detaljplan.
Kan utlänningar köpa en tomt på Mallorca?
Ja, det finns inga grundläggande begränsningar för utländska köpare när det gäller att förvärva tomter i Spanien. Du behöver dock ett spanskt skattenummer (NIE) samt vanligtvis ett spanskt bankkonto för att genomföra köpet.
Vilka löpande kostnader tillkommer för mig som ägare?
Precis som alla fastigheter omfattas även en tomt av kommunens årliga fastighetsskatt (IBI). Beroende på användningen kan ytterligare kostnader tillkomma, exempelvis sophämtningsavgifter eller underhåll av tillfartsvägen.
Hur går köpprocessen till i stora drag?
Efter att man har kommit överens om köpeskillingen upprättas vanligtvis ett privat reservations- eller köpeavtal, innan det egentliga köpeavtalet undertecknas inför en spansk notarie. Därefter registreras köpet i fastighetsregistret (Registro de la Propiedad).
Kan jag bygga direkt på en köpt tomt?
Det beror på den stadsplanemässiga klassificeringen och om det eventuellt redan finns ett bygglov. Vissa tomter på den här sidan har redan ett giltigt tillstånd, medan det för andra först måste ansökas om.
Vad gäller för semesteruthyrningslicensen (ETV)?
För laglig turistuthyrning av ett hus som byggs senare krävs på Mallorca en separat licens, som är knuten till vissa stadsplanemässiga förutsättningar. Huruvida en tomt lämpar sig för ett framtida uthyrningsprojekt bör i förväg kontrolleras med en specialiserad jurist.
Vad skiljer en tomt från en bit rustik mark?
En byggtomt ligger vanligtvis i ett urbaniserat eller urbaniserbart område och tillåter bebyggelse enligt den lokala detaljplanen. Rustik mark är i regel avsedd för jordbruksändamål och har endast begränsade möjligheter till bebyggelse.
Varför skiljer sig tomtpriserna så mycket åt?
Läge, storlek, havsutsikt, grad av infrastruktur och ett eventuellt befintligt bygglov påverkar priset avsevärt. De flesta objekten på den här sidan ligger mellan 350.000 och 10.000.000 euro.
Vad bör jag klargöra före en visning?
Det är värt att i förväg kontrollera den stadsplanemässiga klassificeringen, graden av infrastruktur och eventuella befintliga tillstånd. Även de exakta tomtgränserna och tillgången till tomten är viktiga punkter som du bör klargöra i förväg.