PORRERES: EXKLUSIV FINCA MED VINGÅRD OCH STOR EGENDOM

Exklusiv finca med vidsträckt trädgård och egen vingård

Mellan Felanitx och Porreres | Mallorca

I ett lugnt och attraktivt läge mellan staden Felanitx och den pittoreska byn Porreres ligger denna enastående finca, där exklusivt boende förenas med Mallorcas naturskönhet. Läget är lättillgängligt samtidigt som bostaden erbjuder en behagligt privat och skyddad miljö.

Rymlig egendom med ca 18 000 m² tomt

Redan infarten förmedlar fastighetens särskilda karaktär. Den vidsträckta tomten välkomnar sina ägare med en öppen och välskött trädgård som erbjuder lugn, rymd och imponerande vyer över det omgivande landskapet ända till Sant Salvador. Den egna vingården med 2 460 vinstockar och de intilliggande olivlundarna smälter harmoniskt in i den medelhavsinspirerade miljön.

Medelhavsträdgård med flera avskilda platser

Trädgården har utformats med stor känsla för detaljer och med fokus på trivsel. Runt fincan finns flera sitt- och avkopplingsplatser där du kan njuta under hela dagen: täckta terrasser vid huset, en separat plats för solnedgångar, skuggiga platser under gamla mullbärsträd, en stämningsfull eldplats och en bouleplan för umgänge.

Ett uppvuxet bestånd av oliv- och cypressträd, kompletterat med häckar av rosmarin och pistage, understryker den genuint mallorkinska karaktären. Citron-, apelsin-, mandel- och aprikosträd samt ett växthus fulländar trädgården.

Samtida fincaarkitektur med hög boendekomfort

Fincan, som färdigställdes 2021, erbjuder ca 350 m² boyta fördelat på två plan och utmärks av rena linjer, generösa rumsproportioner och material av hög kvalitet.

På bottenvåningen finns tre bekväma sovrum med eleganta en-suite-badrum. Varje rum har direkt utgång till de omgivande terrasserna och trädgården och erbjuder en hög grad av avskildhet – perfekt för familj och gäster.

Husets centrala del utgörs av ett rymligt vardagsrum och matrum med dubbel takhöjd, synliga bjälkar och en elegant gaskamin. Det öppna köket med vitvaror från Miele och Bora-häll är harmoniskt integrerat och kompletteras av ett direkt anslutet grovkök.

Övervåningen är reserverad för master-sviten. Här finns en lugn och privat plats för avkoppling med balkong samt ett högklassigt badrum med dusch och fristående badkar.

Måttanpassade garderober, handfat i natursten, golv i Binissalem-natursten, treglasfönster, golvvärme och luftkonditionering ger ett behagligt inomhusklimat året runt.

Poolhus, wellness och uteliv

I det separata poolhuset finns ytterligare ett fullt utrustat sovrum med luftkonditionering, perfekt för gäster. Direkt intill ligger ett högklassigt utekök med en kraftfull 800-gradersgrill – perfekt för långa sommarkvällar.

Den uppvärmda saltvattenpoolen (5 × 15 m), en rymlig utedusch, stora gräsytor, en jordbastu och en jacuzzi skapar en privat wellnessoas och gör fastigheten användbar året runt.

Utrustning, teknik och säkerhet

Fastigheten är fullt belyst och har ett automatiskt bevattningssystem som försörjs av en egen brunn. Ett dubbelgarage och en carport ger plats för upp till sex fordon.

En elektrisk infartsgrind, fullständig inhägnad, larmsystem med videoövervakning, en kraftfull internetuppkoppling samt ett Sonos-ljudsystem inne och ute bidrar till komfort och säkerhet. Solcells- och solvärmeanläggningar samt laddstationer för elfordon kompletterar den tekniska utrustningen.

Historisk höjdpunkt

Ett särskilt framträdande inslag är det historiska vakttornet från 1400-talet, som för närvarande återuppbyggs. Detta sällsynta vittnesmål om Mallorcas historia ger fincan en unik och särpräglad identitet.