PUIG DE ROS: MODERNT RADHUS MED SALTVATTENSPOOL

Detta moderna parhus i Puig de Ros byggdes 2022 och är i mycket gott skick. Fastigheten utmärker sig genom sin samtida arkitektur, ljusa interiör och generösa rymdkänsla.

På en tomt om cirka 370 m² erbjuder huset cirka 171 m² boyta och cirka 201 m² bebyggd yta. Fastigheten omfattar totalt 4 rum, däribland 3 dubbelrum, 2 badrum, varav ett en suite, samt en separat gästtoalett.

En särskilt attraktiv detalj är takhöjden på cirka 2,70 m, som tillsammans med fönster i full höjd skapar en ovanligt öppen och rymlig boendeatmosfär. Vardagsrums- och matplatsen är öppen och sammanlänkas harmoniskt med det moderna köket.

Utomhus finns två terrasser, en privat saltvattenpool på cirka 28 m² samt gott om plats för avkoppling och medelhavsliv. Dessutom finns två utomhusparkeringar.

Huset är tekniskt modernt utrustat: den centrala luftkonditioneringen drivs av en luft-vattenvärmepump, fönstren är aluminiumfönster med dubbelglas från Cortizo och sovrummen har elektriska utvändiga persienner. Ett modernt kök med AEG-vitvaror, laminatgolv och varmvatten via elektrisk varmvattenberedare kompletterar fastigheten.

Planlösning

Bottenvåning

Bottenvåningen omfattar en generös vardagsrums- och matplats, ett modernt öppet kök, förråd och separat gästtoalett. De höga taken och stora fönsterpartierna skapar en ljus, öppen och mycket behaglig boendemiljö.

Övre våning

Övervåningen har tre dubbelrum och två badrum. Huvudsovrummet har eget en-suite-badrum. De två andra sovrummen delar på ett separat badrum.

Utomhusområde

Utomhus finns två terrasser, en privat saltvattenpool på cirka 28 m² och två utomhusparkeringar. Sydvästläget ger ett attraktivt solläge och behagligt naturligt ljus.

Utrustning Byggår 2022 Mycket gott skick Sydvästläge Cirka 171 m² boyta Cirka 201 m² bebyggd yta Cirka 370 m² tomt 4 rum 3 dubbelrum 2 badrum, 1 en suite Separat gästtoalett Inbyggda garderober Generös vardagsrums- och matplats Modernt öppet kök AEG-köksvitvaror Förråd Takhöjd på cirka 2,70 m Fönster i full höjd Aluminiumfönster med dubbelglas från Cortizo Elektriska utvändiga persienner i sovrummen Laminatgolv Central luftkonditionering via luft-vattenvärmepump Varmvatten via elektrisk varmvattenberedare Privat saltvattenpool på cirka 28 m² 2 terrasser Två utomhusparkeringar Omöblerad Inga samfällighetsavgifter Kostnader

IBI-fastighetsskatt: cirka 871 € per år Sophämtningsavgift: cirka 247 € per år Samfällighetsavgift: ingen

GOIBE468739/2024