SANTA PONSA: HYPERMODERN VILLA MED HAVSUTSIKT

Denna högmoderna villa med den senaste tekniken är redan färdigställd och inflyttningsklar. Den ligger i ett exklusivt bostadsområde i Santa Ponsa, bara några minuter från stranden. Fastigheten har direkt utsikt över Santa Ponsa-bukten och öppet hav och förenar samtida arkitektur med maximal komfort och den modernaste byggnadstekniken.

Villan ligger på en tomt om 1 320 m² och har en bebyggd yta på cirka 513 m², fördelad på tre plan. Stora glasfasader, rena arkitektoniska linjer och öppna planlösningar skapar ljusa, solfyllda rum och sömlösa övergångar mellan inne och ute.

Villan har utformats med starkt fokus på energieffektivitet, ljudisolering och boendekomfort. Alla inner- och ytterväggar samt glaspartier är dubbelisolerade (energiklass A++), vilket säkerställer optimal klimatreglering och akustisk komfort. Ett högmodernt ventilations- och värmeåtervinningssystem i klass A+ ger kanalansluten luftkonditionering samt golvvärme och golvkyla i hela fastigheten, drivna av ett högeffektivt värmepumpssystem.

Den genomtänkta planlösningen, flera direkta anslutningar till trädgårds- och poolområdena samt extra fritids- och wellnessutrymmen gör denna villa till en verkligt extraordinär fastighet på sydvästra Mallorca.

PLANLÖSNING Huvudplan

Generös öppen sällskapsyta med fantastisk utsikt Gästtoalett Lyxigt kök med öppen matplats Stor terrass med atrium och fantastisk utsikt över havet och de omgivande kullarna Direkt access från köket till trädgårds- och poolområdet

Mellanplan

Huvudsovrum med badrum en suite och walk-in-garderob Tre ytterligare sovrum, samtliga med badrum en suite

Nedre plan

Gästlägenhet med vardagsrums- och matdel, sovrum och badrum Två stora multifunktionsrum: – ett ursprungligen planerat som biorum – ett lämpat för gym eller spa Direkt access till trädgårds- och poolområdet

GOIBE468739/2024

UTRUSTNING

Högeffektiv värmepump

Golvvärme och golvkyla i hela fastigheten

Kanalansluten luftkonditionering

Modernt ventilations- och värmeåtervinningssystem (A+)

Smart Home-system

Swimmingpool

Högkvalitativt klinkergolv

Atrium / innergård

Biorum

Gym / spa-område

Dubbelisolerade fasader och fönster (energiklass A++)

Parkering för 4 bilar