SANTANYÍ: FINCA MED STOR INVESTERINGSPOTENTIAL OCH ETV-LICENS

Denna högkvalitativa finca i natursten ligger i ett lugnt lantligt område nära Santanyí och utgör en sällsynt investeringsmöjlighet med befintlig licens för semesteruthyrning. Anläggningen byggdes 1990, är välskött och utmärker sig genom generösa utomhusytor, hög grad av avskildhet och attraktiv utbyggnadspotential.

Fincan har en bebyggd yta på cirka 517 m² på en tomt om cirka 26 618 m². Dessutom finns en godkänd möjlighet att bygga ut med cirka 150 m². Med ETV-licens för 8 gäster, legaliserad privat brunn, elanslutning och gedigen infrastruktur är denna fastighet idealisk för investerare som söker stabil avkastning, eller för privat användning i kombination med semesteruthyrning.

Förvärvet av tillgången sker uteslutande genom en Share Deal.

Planlösning

Inomhusytor

Totalt antal rum: 6

Sovrum: 4

Badrum: 2

Vardagsrum: 1

Stort förråd: 1

kan användas som kontor, gästrum eller ytterligare sovrum

Utomhusytor

Terrasser: cirka 520 m²

Täckta verandor: cirka 160 m²

Trädgård: cirka 1 800 m² anlagd gräsyta

Swimmingpool: saltvattenpool cirka 82 m²

Utrustning

Licens för semesteruthyrning (ETV) för 8 gäster

Saltvattenpool

Öppen spis

Luftkonditionering

Centralvärme (olja / gas)

Inbyggda garderober

Legaliserad privat vattenbrunn

Cisternsystem

Elanslutning

Möjlighet att avlägsna en elstolpe

Utbyggnadspotential på cirka 150 m²

Garage för 2 fordon

5–6 utomhusparkeringsplatser

Läge

Fincan ligger i det eftertraktade området Santanyí, ett av de mest attraktiva lägena på sydöstra Mallorca. Omgivningarna erbjuder lugn, natur och avskildhet, samtidigt som stränder, restauranger och Santanyís centrum är lättillgängliga. En idealisk kombination av lantligt lugn och långsiktigt investeringsvärde.

GOIBE468739/2024