SANTANYÍ: TVÅ FINCOR I NATURSTEN MED ETV-LICENSER OCH POTENTIAL

Detta enastående erbjudande omfattar två oberoende naturstensfincor i det mycket eftertraktade området Santanyí (Es Velar) och utgör en sällsynt investeringsmöjlighet med befintlig infrastruktur, två giltiga licenser för semesteruthyrning och betydande utvecklingspotential.

Fastigheterna ligger på en sammanlagd tomt om ca 30.000 m² och har en total bebyggd yta på ca 1.010 m². Fincorna erbjuds för närvarande som ett paket, men det kan vara möjligt att köpa varje finca separat efter överenskommelse.

Den totala uthyrningskapaciteten är 16 gäster, fördelad på två ETV-licenser för 8 gäster vardera, vilket gör detta till ett idealiskt tillfälle för investerare som söker stabila hyresintäkter, trygghet i tillgångar och framtida tillväxtpotential.

FINCA 1 – HUVUDOBJEKT

Tomtstorlek: 26.618 m²

Bebyggd yta: 517 m²

Terrasser: ca 520 m²

Täckta verandor: ca 160 m²

Trädgård med ca 1.800 m² gräsyta

Saltvattenpool (16 × 4 m / ca 82 m²)

Totalrenoverad

Bygglov för utbyggnad med ca 150 m²

Laglig dricksvattenbrunn och cisternsystem

Elanslutning, möjlighet att ta bort elstolpen

Oljeeldad centralvärme, hög grad av självförsörjning

ETV-licens för 8 gäster

FINCA 2 – SEPARAT OBJEKT

Tomtstorlek: 3.550 m²

Bebyggd yta (enligt fastighetsregistret): ca 492 m²

5 sovrum / 4 badrum

Saltvattenpool (10 × 4 m) med hydromassage

Luftkonditionering varm/kall i hela byggnaden

Gasdriven centralvärme

Garage för 2 fordon + förråd

ETV-licens för 8 gäster

PLANLÖSNING (TOTALT)

12 rum

9 dubbelrum

9 badrum, varav 4 en suite

1 gästtoalett

Flera vardagsrum och matplatser

6 terrasser

Två separata poolområden

OBSERVERA

Fastigheterna erbjuds för närvarande som en samlad försäljning. Det kan vara möjligt att köpa varje finca separat efter överenskommelse.

GOIBE468739/2024

UTRUSTNING

2 licenser för semesteruthyrning (8 gäster vardera)

2 swimmingpooler

Utbyggnadspotential på ca 150 m²

Över 2.000 m² anlagda gräsytor

Luftkonditionering

Gas- och eldriven centralvärme

Privat dricksvattenbrunn

Garage + 5–6 utomhusparkeringar