PORTIXOL: ÀTIC DÚPLEX D'OBRA NOVA AMB TERRASSA AL TERRAT

Aquest àtic dúplex exclusiu es troba en una moderna promoció d’obra nova de l’any 2025 amb només quatre habitatges, en una de les ubicacions més sol·licitades de Palma. Portixol és una de les zones costaneres més atractives de l’illa, que combina la proximitat al mar, la comoditat urbana i l’estil de vida mediterrani d’una manera realment especial.

La propietat es troba a només uns passos del passeig marítim, del mar, de restaurants populars, cafeteries i del nucli antic de Palma. Al mateix temps, l’edifici està situat en un entorn agradablement tranquil, oferint la combinació ideal d’una ubicació cèntrica i un refugi privat.

L’àtic s’estén per la segona i la tercera planta, així com per una terrassa privada al terrat amb vistes al mar. Ofereix una superfície construïda d’aprox. 161,58 m² i una superfície útil habitable d’aprox. 83 m². Gràcies a la seva distribució ben planificada en diversos nivells, la propietat ofereix un concepte de vida modern amb un alt nivell de privacitat, interiors lluminosos i atractives zones exteriors.

El primer nivell habitable consta d’un dormitori amb bany en suite, així com d’una zona de sala d’estar independent, que es pot utilitzar de manera flexible com a espai de treball, zona de convidats o refugi privat.

Al nivell habitable superior hi ha una zona de sala d’estar i menjador de planta oberta amb una moderna cuina equipada. Un altre dormitori amb bany en suite completa aquesta planta. Des d’aquí hi ha accés directe a l’àmplia terrassa d’aprox. 32,92 m², ideal per esmorzar al sol del matí, gaudir d’hores relaxades a l’aire lliure o de vetllades socials.

Un aspecte especialment destacat és la terrassa privada al terrat d’aprox. 40,74 m² amb vistes al mar i jacuzzi. Aquesta zona exterior exclusiva sobre les teulades de Portixol ofereix l’entorn perfecte per gaudir de l’estil de vida mediterrani de Mallorca, tant durant les hores assolellades del dia com al vespre amb vistes cap al mar.

La calefacció per terra radiant, l’aire condicionat, les finestres de doble vidre, el paviment de gres porcellànic, els armaris encastats i una moderna cuina equipada garanteixen un confort de vida contemporani. Aquest àtic és ideal per a compradors que busquen una propietat d’alta qualitat a ciutat i vora mar a Palma, tant com a residència durant tot l’any com com a elegant habitatge de vacances.

Distribució Segona planta

El primer nivell habitable inclou un dormitori amb bany en suite, així com una zona de sala d’estar independent. Aquest espai és ideal com a habitació de convidats, despatx a casa, zona d’estar privada o complement flexible al nivell principal d’habitatge.

Tercera planta

El nivell habitable superior disposa d’una zona de sala d’estar i menjador de planta oberta amb una moderna cuina equipada, així com d’un altre dormitori amb bany en suite.

Des d’aquest nivell hi ha accés directe a la terrassa d’aprox. 32,92 m².

Terrassa al terrat

Una escala condueix a la terrassa privada al terrat d’aprox. 40,74 m². Des d’aquí, la propietat ofereix boniques vistes al mar, així com una zona exterior exclusiva amb jacuzzi, ideal per a dies assolellats, moments de relax i càlides vetllades sobre les teulades de Portixol.

GOIBE468739/2024

Edifici amb només quatre habitatges

Àtic dúplex distribuït en dos nivells habitables

Terrassa privada al terrat d’aprox. 40,74 m²

Jacuzzi a la terrassa al terrat

Terrassa d’aprox. 32,92 m²

Vistes al mar

Calefacció per terra radiant

Aire condicionat

Finestres de doble vidre

Balcó

Paviment de gres porcellànic

Moderna cuina equipada

Armaris encastats

Dos dormitoris

Dos banys en suite

Zona de sala d’estar independent

Ubicació tranquil·la i cèntrica