SANTANYÍ: FINCA D'INVERSIÓ EXCEPCIONAL AMB LLICÈNCIA ETV

Aquesta finca d'alta qualitat de pedra natural està situada en una zona rural tranquil·la prop de Santanyí i representa una oportunitat d'inversió única amb una llicència de lloguer vacacional existent. Construïda l'any 1990, la propietat es troba en bon estat de manteniment i destaca per les seves generoses zones exteriors, l'alt nivell de privacitat i l'atractiu potencial d'ampliació.

La finca ofereix una superfície construïda d'aprox. 517 m² sobre una parcel·la d'aprox. 26.618 m². A més, disposa d'una opció d'ampliació aprovada d'aprox. 150 m². Amb una llicència ETV per a 8 hostes, pou privat legalitzat, connexió elèctrica i una infraestructura sòlida, aquesta propietat és ideal per a inversors que cerquen rendiments estables o per a ús privat combinat amb lloguer vacacional.

L'adquisició de l'actiu s'efectuarà exclusivament mitjançant una operació de compravenda de participacions.

Distribució

Zones interiors

Total d'habitacions: 6

Dormitoris: 4

Banys: 2

Sala d'estar: 1

Gran traster: 1

d'ús opcional com a despatx, habitació de convidats o dormitori addicional

Zones exteriors

Terrasses: aprox. 520 m²

Porxos coberts: aprox. 160 m²

Jardí: aprox. 1.800 m² de zona de gespa enjardinada

Piscina: piscina d'aigua salada d'aprox. 82 m²

Característiques

Llicència de lloguer vacacional (ETV) per a 8 hostes

Piscina d'aigua salada

Xemeneia

Aire condicionat

Calefacció central (oli / gas)

Armaris encastats

Pou privat d'aigua legalitzat

Sistema de cisterna

Connexió elèctrica

Opció de retirar una torre elèctrica

Potencial d'ampliació d'aprox. 150 m²

Garatge per a 2 vehicles

5–6 places d'aparcament exteriors

Ubicació

La finca està situada a la cobejada zona de Santanyí, una de les ubicacions més desitjables del sud-est de Mallorca. Els voltants ofereixen tranquil·litat, natura i privacitat, mentre que les platges, els restaurants i el centre de Santanyí són fàcilment accessibles. Una combinació ideal de tranquil·litat rural i valor d'inversió a llarg termini.

GOIBE468739/2024