43.372 hipoteques: Espanya en firma un 3,5% menys
Al juliol, a Espanya es firmen 43.372 hipoteques sobre habitatges, un 3,5% menys que un any abans. L’Institut Nacional d’Estadística publica les dades aquest dilluns, 28 de setembre. Idealista, Fotocasa i pisos.com hi veuen senyals que el mercat perd ritme, tot i que encara es tanquen molts préstecs.
Preus alts i crèdits més cars
Idealista atribueix la baixada al preu elevat dels habitatges, que frena les compravendes, i a l’augment dels tipus d’interès, que comença a encarir les noves hipoteques. El cost també afecta les persones que ja tenen un préstec amb interès variable o mixt amb un període fix curt. A qui depèn de les oscil·lacions de l’euríbor, el portal li recomana revisar les condicions disponibles.
Menys hipoteques, però d’import més alt
Al juliol, l’import mitjà de les hipoteques arriba als 180.785 euros, un 10,7% més que un any abans, segons destaca pisos.com. El tipus d’interès mitjà torna a superar el 3%. Es firmen menys préstecs, doncs, però per quantitats més grans i amb un cost més alt.
Fotocasa posa un fre a la lectura d’un sol mes: entre gener i juliol es van firmar 303.999 hipoteques, un 5,1% més que en el mateix període de 2025. Segons el portal, moltes corresponen a compres iniciades mesos abans i encara no mostren del tot l’efecte dels nous tipus d’interès. Per als pròxims mesos preveu menys ritme, compradors més prudents i bancs més selectius.
Font: Europa Press / Mallorca.com