Balears, 22,40 anys: comprar pis sol obliga a estalviar
A les Illes Balears, qui vol comprar un pis tot sol necessita de mitjana 22,40 anys per reunir l'entrada i les despeses de compra. És el termini més llarg de totes les comunitats autònomes, segons les dades del mediador hipotecari iAhorro del 10 de novembre de 2026. El càlcul inclou Mallorca, però no dona una xifra separada per a l'illa.
Un sou marca el límit
Amb un sou mitjà d'uns 1.900 euros nets al mes, una persona que compra sola no hauria de pagar més d'uns 665 euros mensuals d'hipoteca, segons iAhorro. Amb aquesta quota, el préstec màxim seria d'uns 174.000 euros. El càlcul parteix d'un interès del 2,23%, un termini de 30 anys i un préstec que cobreix el 80% del preu. Així, el pis no podria costar més d'uns 217.500 euros.
El problema és que la quota no és l'única barrera. Per a un habitatge de 250.441 euros, iAhorro calcula que cal tenir 75.132 euros estalviats per a l'entrada i les despeses. Si una persona guarda cada any el 20% del seu sou brut, triga 12,72 anys de mitjana a Espanya a reunir aquests diners. A les Balears, la mitjana puja a 22,40 anys.
Comprar sol exigeix més diners propis
Les hipoteques tramitades per iAhorro mostren una altra diferència: qui compra sol aporta de mitjana 74.850 euros del seu compte per pagar el pis, sense incloure impostos ni despeses de compravenda. Una parella hi posa 89.701 euros entre tots dos, uns 44.850 euros per persona.
Segons Laura Martínez, portaveu d'iAhorro, els bancs veuen més risc en una compra que depèn d'un únic sou i poden demanar més estalvi previ. Malgrat aquesta dificultat, el 44,54% de les hipoteques per a un primer habitatge tramitades per iAhorro en el que va de 2026 tenen un sol titular.
Temes: Habitatge
Font: Europa Press / Mallorca.com